乙の土地相場
高知県安芸郡奈半利町乙 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
高知県安芸郡奈半利町乙の土地相場は坪単価2万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
乙の土地
18件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
64,645円/坪
推定総額
646万円
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大119%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が46,417円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価7万円で最も高く、不整形（4万円）と比べて94%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の43%が「住宅」目的です。
平均坪単価
5.3/坪
1.6/㎡
平均価格
523
取引実績
18件
平均面積
104坪
344㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万9万5万1万
200920112015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪8万円から2023年は坪1万円へ、14年間で83.9%下落（年平均-6.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
130円
100坪〜（330㎡〜）
1.3/坪
2022年第3四半期
200円
56坪〜（185㎡〜）
3.6/坪
2022年第1四半期
110円
26坪〜（85㎡〜）
4.3/坪
2021年第3四半期
540円
94坪〜（310㎡〜）
5.8/坪
2021年第3四半期
920円
185坪〜（610㎡〜）
5.0/坪
2019年第4四半期
300円
145坪〜（480㎡〜）
2.1/坪
2019年第2四半期
470円
121坪〜（400㎡〜）
3.9/坪
2017年第4四半期
1,200円
118坪〜（390㎡〜）
10.2/坪
2016年第3四半期
300円
157坪〜（520㎡〜）
1.9/坪
2015年第2四半期
70円
79坪〜（260㎡〜）
0.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安芸郡奈半利町全体）
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-8人/年
🔴 購買力: 平均所得256万円（全国平均の0.67倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,459 | - |
| 2016 | 3,359 | - |
| 2018 | 3,228 | -3 |
| 2020 | 3,119 | +19 |
| 2022 | 3,003 | +11 |
| 2023 | 2,922 | -14 |
所得: 平均256万円（5年変化: +0.3%/年）
将来人口: 2035年-18.5%、2050年-41%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系