倉見の一戸建て相場

Name: 倉見の一戸建て相場データ（高座郡寒川町）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

神奈川県高座郡寒川町倉見 | 227件の成約データ他の種別: 土地

神奈川県高座郡寒川町倉見の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価20.8万円（成約227件、前年比+15.6%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

倉見の一戸建て

209件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

5,073万円

うち土地分

4,541万円

うち建物分

533万円

🏞 土地の条件

敷地面積

100坪

🏠 建物の条件

構造

築年数

築15年

延床面積

建物の構造と価格

📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均7,523万円。軽量鉄骨造（2,791万円）との差は170%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。

鉄骨造

7,523万

9件

木造

3,054万

201件

軽量鉄骨造

2,791万

8件

延床面積と価格

📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。

〜80㎡

1,495万

18件

80〜100㎡

2,804万

107件

100〜120㎡

3,273万

70件

120〜150㎡

2,803万

11件

150㎡以上

8,781万

14件

前面道路の幅員と価格

📊 分析: 道路幅による価格差は最大197%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。

4m未満

2,299万

10件

4〜6m

3,023万

155件

6〜8m

3,227万

29件

8m以上

6,833万

15件

倉見 20.8万/㎡高座郡寒川町内 7位/7地区

平均㎡単価

20.8万/㎡

前年比 ▲15.6%

平均価格

2,793万円

取引実績

227件

平均面積

156㎡

相場の動き

㎡単価の推移（年別平均）

35万30万25万20万15万

24万

27万

'08'11'14'17'20'23'26

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

４ＬＤＫ

3,017万円

18件

３ＬＤＫ

3,083万円

12件

３ＬＤＫ＋Ｓ

3,175万円

4件

２ＬＤＫ＋Ｓ

2,350万円

2件

２ＬＤＫ

2,650万円

2件

４ＤＫ

650万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 2,300万円 70㎡〜・２ＬＤＫ 32.9万/㎡

2026年第1四半期 4,400万円 125㎡〜・３ＬＤＫ＋Ｓ 35.2万/㎡

2026年第1四半期 4,400万円 165㎡〜・３ＬＤＫ 26.7万/㎡

2026年第1四半期 4,300万円 125㎡〜・３ＬＤＫ 34.4万/㎡

2026年第1四半期 4,400万円 165㎡〜・３ＬＤＫ 26.7万/㎡

2026年第1四半期 3,700万円 135㎡〜・４ＬＤＫ 27.4万/㎡

2026年第1四半期 3,100万円 115㎡〜・４ＬＤＫ 27.0万/㎡

2026年第1四半期 3,000万円 140㎡〜・４ＬＤＫ 21.4万/㎡

2026年第1四半期 1,600万円 115㎡〜 13.9万/㎡

2026年第1四半期 3,200万円 140㎡〜 22.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（高座郡寒川町全体）

🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+199人/年

🟢 供給: 空き家率7.9%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.91倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	48,319	-
2017	48,446	-
2019	48,695	+188
2021	49,064	+360
2023	49,135	+283
2024	48,997	+69

所得: 平均357万円（5年変化: +2.3%/年）

空き家率: 7.9%（2018年: 8.5% → 改善）

将来人口: 2035年-6.3%、2050年-13.9%

高座郡寒川町の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

高座郡寒川町の一戸建てマップ

高座郡寒川町内のエリアランキング

倉見は高座郡寒川町内7地区中7位（上位0%）。単価20.8万/㎡。 1つ上の岡田とは3%の差。

高価格帯（1〜3位）

1 中瀬

25.1万

+20%

3 一之宮

23.6万

+13%

他 1 地区

中価格帯（4〜6位）

4 小谷

22.2万

+7%

5 宮山

21.5万

+3%

6 岡田

21.4万

+3%

お手頃帯（7〜7位）

7 倉見 ◀

20.8万

―

最寄り駅の相場

倉見周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
高座郡寒川町倉見１６２０番１外	11.7万/㎡	+10.4%	工場	倉見 1000m
高座郡寒川町倉見１７５２番１２外	9.8万/㎡	-	住宅	倉見 1500m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

倉見の他の不動産相場

🏞️ 土地

倉見の土地相場 →