鎌倉グリーンハイツa
神奈川県鎌倉市梶原5丁目2-1 | 築54年 | 19棟
このページは19棟をまとめた鎌倉グリーンハイツa全体の相場です（成約 115件、うち棟が特定できない事例 1件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.9万/㎡から2026年は28万/㎡へ、12年間で48.5%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では26.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.8万円/㎡
レンジ
23.0〜34.6万円/㎡
市区町村ベースライン 61.3万円/㎡
補正係数 ×0.470
補正係数 ×0.470
代表面積 87.56㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 293件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・43件）で、平均1,554万円です。4LDKが最も高く平均2,022万円、３ＬＤＫは平均1,487万円です。
３ＬＤＫ
1,487万
20件
４ＬＤＫ
1,740万
5件
3LDK
1,554万
43件
4LDK
2,022万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,487万 | 816万 | 2,194万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,740万 | 1,421万 | 2,393万 |
| 3LDK | 43件 | 1,554万 | 895万 | 2,604万 |
| 4LDK | 13件 | 2,022万 | 1,147万 | 2,880万 |
階数別の㎡単価
1-2階
16件
20.3万/㎡
3階以上
41件
16.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-10（築54年） |
| 階建て | 5階建 |
棟別の相場（19棟）
鎌倉グリーンハイツaは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 1件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 115件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1972年 | 5階建 | - | 1件 | 27.7万 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツA-2号棟 | 1972年 | 5階建 | 10戸 | 6件 | 18.2万 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツA-3号棟 | 1972年 | 4階建 | 16戸 | 4件 | 20万 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツA-4号棟 | 1972年 | 5階建 | 20戸 | - | - | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツA-5号棟 | 1972年 | 5階建 | 30戸 | 8件 | 16.6万 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツA-6号棟 | 1972年 | 5階建 | 10戸 | - | - | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツA-7号棟 | 1972年 | 5階建 | 20戸 | - | - | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツB-2号棟 | 1972年 | 5階建 | 10戸 | 6件 | 19.3万 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツB-3号棟 | 1972年 | 5階建 | 10戸 | - | - | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツB-4号棟 | 1972年 | 5階建 | 20戸 | 4件 | 15.6万 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツB-5号棟 | 1972年 | 5階建 | 10戸 | 12件 | 23.7万 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツC-1号棟 | 1972年 | 5階建 | 10戸 | 30件 | 12.3万 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツC-2号棟 | 1972年 | 5階建 | 10戸 | 2件 | 20.3万 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツC-3号棟 | 1972年 | 5階建 | 20戸 | 10件 | 14.5万 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツD-1号棟 | 1972年 | 5階建 | 20戸 | 6件 | 17.1万 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツE-1号棟 | 1972年 | 5階建 | 20戸 | 2件 | 14.3万 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツF-1号棟 | 1972年 | 5階建 | 10戸 | 8件 | 14.5万 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツF-2棟 | 1972年 | 5階建 | 10戸 | 4件 | 18.9万 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツF-4号棟 | 1972年 | 5階建 | 10戸 | - | - | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツF-5号棟 | 1971年 | 5階建 | 10戸 | 12件 | 22.2万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩17分直線1.3km
北鎌倉駅
JR横須賀線
🚉
約徒歩20分直線1.6km
鎌倉駅
JR横須賀線
🚉
約徒歩22分直線1.7km
由比ヶ浜駅
江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
鎌倉市小学校学区
中学校
鎌倉市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鎌倉グリーンハイツa | 1972 | - | 27.7万 | 1,980万 |
| シーズガーデン鎌倉 | 2005 | 37戸 | 50.6万 | 3,798万 |
| コーポ梶原山1 | 1977 | 40戸 | 23.9万 | 1,690万 |
| 常盤ハイツ | 1977 | 9戸 | 29.3万 | 2,150万 |
| ヴェルアージュ鎌倉梶原 | 1998 | 16戸 | 21.2万 | 1,750万 |
| パークコート鎌倉 | 2011 | 24戸 | - | - |
| バームステージ鎌倉梶原ヴィエント | 2003 | 99戸 | 39.4万 | 3,180万 |
| グランシティ鎌倉梶原 | 2007 | 50戸 | 46.8万 | 3,980万 |
| 鎌倉梶原テラス | 2013 | 64戸 | - | - |
| コスモ鎌倉台パークヒルズ | 1997 | 51戸 | 35.9万 | 3,480万 |
| エルザ鎌倉 | 2005 | 32戸 | 135.7万 | 11,800万 |
売買データ分析（57件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
40件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.5万 | 18.4万 | 15.5万 | - | - | 17.1万 | 17.1万 | 28.1万 |
| 3LDK | 16.5万 | 15.1万 | 11.4万 | 21.9万 | 19.8万 | 23.9万 | 18.4万 | - |
全 57 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.7万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,880万 | 28.1万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,880万 | 28.1万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,880万 | 28.1万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,490万 | 14.54万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.84万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.2万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 19.12万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,750万 | 17.07万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.32万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,750万 | 17.07万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.32万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,399万 | 27.4万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.9万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.33万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.32万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,898万 | 21.68万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,190万 | 21.36万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.73万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,000万 | 9.76万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 780万 | 8.91万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,600万 | 18.28万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 830万 | 9.49万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 780万 | 8.91万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.27万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.85万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 790万 | 9.03万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 860万 | 9.83万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.53万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,890万 | 18.44万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 950万 | 10.86万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.84万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.32万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.34万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 13.19万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.48万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,350万 | 13.17万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.32万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.62万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.2万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.34万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,270万 | 12.39万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.17万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.27万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.49万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.3万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.7万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.77万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.62万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,170万 | 11.42万/㎡ |
他 7 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。