Lクオーレ湘南深沢の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920162024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.3万/㎡から2024年は57.6万/㎡へ、15年間で63.2%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では63.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

69.7万円/㎡

レンジ

52.3〜87.1万円/㎡

市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×1.163

代表面積 83.22㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 287件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

4件

3,467万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	3,467万	3,247万	3,783万

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市寺分４２４
築年月	2002-02（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	29戸
専有面積	82.93m² ～ 130.07m²
分譲会社	新日鉄都市開発
施工会社	西松建設
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

湘南深沢駅

湘南モノレール

徒歩6分

学区情報

小学校

深沢小学校

中学校

深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
Lクオーレ湘南深沢	2002	29戸	57.6万	7,490万
大船ダイヤハイツ1号棟	1971	80戸	25.3万	1,890万
グレーシア鎌倉寺分	1998	75戸	47.5万	3,780万
藤和シティホームズ湘南町屋	1997	17戸	46.9万	3,790万
ライオンズマンション鎌倉常盤	2002	68戸	64.3万	4,980万
湘南深沢マンション	1974	28戸	-	-
ダイヤハイツ鎌倉2号館	1981	64戸	36.0万	2,390万
花菱ビル	1983	4戸	-	-
ヴェレーナ鎌倉深沢	2023	101戸	88.4万	7,980万
セシーズ鎌倉梶原	1990	16戸	32.5万	2,480万
ヴェレーナシティ鎌倉深沢	2024	162戸	85.7万	6,690万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2016	2024
3LDK	35.3万	34.4万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	高層	4SLDK	130㎡〜	7,490万	57.59万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,880万	34.44万/㎡
2009年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,880万	34.73万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,730万	32.92万/㎡
2009年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。