ライオンズマンション鎌倉常盤
神奈川県鎌倉市常盤10-1 | 築24年 | 68戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2010201220142016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の39万/㎡から2025年は57.3万/㎡へ、15年間で47.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.7万円/㎡
レンジ
60.6〜90.8万円/㎡
市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×1.263
補正係数 ×1.263
代表面積 77.44㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 287件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均3,358万円です。4LDKが最も高く平均3,669万円、3LDKは平均3,358万円です。
3LDK
3,358万
16件
4LDK
3,669万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 3,358万 | 2,730万 | 4,503万 |
| 4LDK | 8件 | 3,669万 | 3,251万 | 4,298万 |
階数別の㎡単価
1-5階
18件
41.4万/㎡
6-10階
6件
36.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市常盤10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-11（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 71.31m² ～ 115.75m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
湘南深沢駅
湘南モノレール
学区情報
小学校
深沢小学校
中学校
深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鎌倉常盤 | 2002 | 68戸 | 64.3万 | 4,980万 |
| ヴェレーナ鎌倉深沢 | 2023 | 101戸 | 88.4万 | 7,980万 |
| 湘南深沢マンション | 1974 | 28戸 | - | - |
| 湘南常盤マンション | 1975 | 89戸 | 36.4万 | 2,490万 |
| セシーズ鎌倉梶原 | 1990 | 16戸 | 32.5万 | 2,480万 |
| 花菱ビル | 1983 | 4戸 | - | - |
| Lクオーレ湘南深沢 | 2002 | 29戸 | 57.6万 | 7,490万 |
| 鎌倉山ハイム | 1976 | 20戸 | 21.9万 | 1,798万 |
| サングレイス鎌倉笛田 | 2002 | 63戸 | - | - |
| クリオ鎌倉笛田 | 1988 | 71戸 | 23.9万 | 1,990万 |
| チュリス鎌倉 | 1976 | 56戸 | 28.8万 | 1,998万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 38.5万 | 37.2万 | - | 45.4万 | 57.3万 |
| 4LDK | 35.3万 | 28.5万 | 36.8万 | - | - | 47.0万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 64.31万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,080万 | 65.61万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,260万 | 42.1万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,000万 | 42.07万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,290万 | 48.82万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,088万 | 47.03万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.19万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.65万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.9万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.9万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,630万 | 36.81万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.53万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 33.14万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.21万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 36.37万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.73万/㎡ |
| 2012年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.9万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.49万/㎡ |
| 2012年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 32.94万/㎡ |
| 2012年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 34.22万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 36.81万/㎡ |
| 2011年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.47万/㎡ |
| 2010年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 160,000円 | 1,597円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。