スカーラヒルズ鎌倉
神奈川県鎌倉市腰越５丁目５－４ | 築36年 | 11戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.6万/㎡から2024年は46.9万/㎡へ、10年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では40.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の81%・17件）で、平均5,673万円です。2LDKが最も高く平均5,673万円、1LDKは平均3,601万円です。
1LDK
3,601万
4件
2LDK
5,673万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 3,601万 | 2,743万 | 5,204万 |
| 2LDK | 17件 | 5,673万 | 3,238万 | 8,233万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市腰越５丁目５－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990-11（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 71.77m² ～ 127.58m² |
| 分譲会社 | ダイナシティ |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
腰越小学校
中学校
腰越中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカーラヒルズ鎌倉 | 1990 | 11戸 | 46.9万 | 5,980万 |
| ヴァンヴェール鎌倉 | 1981 | 24戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ鎌倉腰越 | 1996 | 18戸 | 46.5万 | 2,890万 |
| ライオンズマンション鎌倉 | 1983 | 30戸 | 73.2万 | 5,680万 |
| 江の島マンション | 1975 | 12戸 | - | - |
| 江ノ島ビーチハウス | 1962 | 16戸 | 51.4万 | 1,880万 |
| 藤和江ノ島ホームズステージ2 | 1988 | 28戸 | - | - |
| 江ノ島マンション | 1965 | 35戸 | 40.9万 | 2,999万 |
| 湘南グリーンハイツ | 1982 | 106戸 | 47.0万 | 3,490万 |
| マツヤビル | 1983 | 5戸 | - | - |
| シーサイドコート片瀬海岸 | 2002 | 49戸 | 64.4万 | 3,780万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | 39.3万 | - | 33.1万 | - | 46.9万 |
| 2LDK | 49.4万 | 44.5万 | 39.1万 | 33.6万 | 28.4万 | 33.5万 | 33.0万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 1LDK | 125㎡〜 | 5,980万 | 46.88万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 3,580万 | 32.97万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.11万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 3,480万 | 28.44万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.49万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 3,480万 | 28.44万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 4,380万 | 35.79万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.29万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 4,480万 | 36.61万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 3,480万 | 28.44万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 4,580万 | 37.42万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 4,980万 | 40.69万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 5,900万 | 48.21万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 4,980万 | 40.69万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 6,180万 | 50.5万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 4,900万 | 45.12万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 6,280万 | 51.31万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 6,180万 | 50.5万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 6,380万 | 52.13万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 6,480万 | 52.95万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 1LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 34.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。