椿苑強羅Ｄ棟
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-103 | 築50年 | 42戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2015202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の4.2万/㎡から2026年は2.8万/㎡へ、11年間で32.4%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では43.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均270万円です。2LDKが最も高く平均270万円、1LDKは平均89万円です。
1LDK
89万
2件
2LDK
270万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 89万 | 89万 | 89万 |
| 2LDK | 6件 | 270万 | 250万 | 370万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は3.0万円で、1-2階（2.0万円）と比べて1.0万円（+50.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
2万/㎡
3階以上
6件
3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-103 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 60.91m² ～ 88.83m² |
| 施工会社 | 真柄建設 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
中強羅駅
箱根登山ケーブルカー
学区情報
小学校
箱根町立箱根の森小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 椿苑強羅Ｄ棟 | 1976 | 42戸 | 2.8万 | 250万 |
| レジーナヴィラ強羅 | 1990 | 140戸 | 13.3万 | 450万 |
| 椿苑強羅Ｂ棟 | 1976 | 42戸 | 3.5万 | 230万 |
| 椿苑強羅A棟 | 1976 | 12戸 | 3.4万 | 300万 |
| 椿苑強羅 | 1976 | 12戸 | 2.8万 | 250万 |
| レジーナヴィラ強羅壱番館 | 1990 | 34戸 | 23.9万 | 1,820万 |
| グランヴェール強羅Ｃ棟 | 1990 | 124戸 | 9.9万 | 680万 |
| ソフィア箱根強羅 | 2000 | 59戸 | 26.3万 | 1,680万 |
| レジーナヴィラ強羅参番館 | 1990 | 18戸 | 14.2万 | 1,280万 |
| メルサ強羅 | 1990 | 37戸 | 8.9万 | 680万 |
| 箱根第２パークマンション | 1973 | 42戸 | 1.6万 | 50万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4.2万 | - | 2.8万 | 2.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 250万 | 2.82万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 250万 | 2.82万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 250万 | 2.82万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 250万 | 2.82万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 250万 | 2.82万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 120万 | 1.97万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 120万 | 1.97万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 370万 | 4.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。