湘南ライフタウン駒寄第１団地１５号棟

神奈川県藤沢市大庭5683-2 | 築46年 | 30戸

推定相場

湘南ライフタウン駒寄第１団地１５号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・52件）で、平均2,058万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,275万円、２ＬＤＫは平均1,729万円です。

３ＬＤＫ

52件

2,058万

４ＬＤＫ

18件

2,275万

２ＬＤＫ

3件

1,729万

3LDK

3件

2,206万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	52件	2,058万	386万	3,500万
４ＬＤＫ	18件	2,275万	1,120万	3,360万
２ＬＤＫ	3件	1,729万	1,409万	1,935万
3LDK	3件	2,206万	2,190万	2,214万

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市大庭5683-2
築年月	1980-03（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	68.62m² ～ 79.00m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
土地権利	所有権

所在地マップ

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学区情報

小学校

藤沢市小学校・中学校学区

中学校

藤沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
湘南ライフタウン駒寄第１団地１５号棟	1980	30戸	31.9万	2,190万
湘南ライフタウン駒寄第１団地２０号棟	1980	10戸	18.8万	1,290万
湘南ライフタウン駒寄第１団地１３号棟	1980	20戸	-	-
湘南ライフタウン駒寄第１団地４号棟	1980	20戸	-	-
湘南ライフタウン駒寄第１団地６号棟	1980	12戸	28.7万	2,280万
湘南ライフタウン城山団地５号棟	1981	8戸	-	-
湘南ライフタウン駒寄第１団地１０号棟	1980	30戸	31.9万	2,190万
湘南ライフタウン駒寄第１団地７号棟	1980	20戸	-	-
湘南ライフタウン駒寄第２団地４４号棟	1982	2戸	-	-
湘南ライフタウン駒寄第１団地３号棟	1980	20戸	34.7万	2,280万
コーポ駒寄	1981	6戸	26.4万	2,350万

藤沢市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.4万円	2,731円	2,519
1DK/1LDK	10.2万円	2,495円	1,267
2K/2DK	6.6万円	1,681円	618
2LDK	12.2万円	2,047円	954
3LDK+	11.0万円	1,699円	660

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2026
3LDK	24.5万	31.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	31.85万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.49万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。