湘南ライフタウン駒寄第１団地３号棟
神奈川県藤沢市大庭5683 | 築46年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・52件）で、平均2,058万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,275万円、２ＬＤＫは平均1,956万円です。
３ＬＤＫ
2,058万
52件
４ＬＤＫ
2,275万
18件
２ＬＤＫ
1,956万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 52件 | 2,058万 | 386万 | 3,500万 |
| ４ＬＤＫ | 18件 | 2,275万 | 1,120万 | 3,360万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,956万 | 1,409万 | 2,635万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5683 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 湘南ライフタウン駒寄第１団地３号棟 | 1980 | 20戸 | 34.7万 | 2,280万 |
| 湘南ライフタウン駒寄第１団地７号棟 | 1980 | 20戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン駒寄第２団地４４号棟 | 1982 | 2戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン駒寄第１団地２０号棟 | 1980 | 10戸 | 18.8万 | 1,290万 |
| 湘南ライフタウン駒寄第１団地１５号棟 | 1980 | 30戸 | 31.9万 | 2,190万 |
| 湘南ライフタウン駒寄第１団地１３号棟 | 1980 | 20戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン駒寄第１団地４号棟 | 1980 | 20戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン駒寄第１団地６号棟 | 1980 | 12戸 | 28.7万 | 2,280万 |
| 湘南ライフタウン城山団地５号棟 | 1981 | 8戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン駒寄第１団地１０号棟 | 1980 | 30戸 | 31.9万 | 2,190万 |
| コーポ駒寄 | 1981 | 6戸 | 26.4万 | 2,350万 |
藤沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,731円 | 2,519 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,495円 | 1,267 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,681円 | 618 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,047円 | 954 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,699円 | 660 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。