マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

コーポ駒寄

神奈川県藤沢市大庭5682-8 | 築45年 | 6戸

推定相場
コーポ駒寄
最新データ
2025年4月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.4万円。藤沢市全体の平均(48.4万円)より45.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.4万/㎡から2025年は26.4万/㎡へ、8年間で36.4%上昇しました(年平均+4.6%)。直近3年では33.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の68%・50件)で、平均2,111万円です。4LDKが最も高く平均2,680万円、2LDKは平均1,995万円です。
4LDK
14件
2,391万
3LDK
50件
2,111万
2LDK
3件
1,995万
3LDK
3件
2,331万
3SLDK
2件
2,397万
4LDK
2件
2,680万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 14件 2,391万 1,250万 3,415万
3LDK 50件 2,111万 392万 3,558万
2LDK 3件 1,995万 1,432万 2,679万
3LDK 3件 2,331万 2,210万 2,432万
3SLDK 2件 2,397万 2,397万 2,397万
4LDK 2件 2,680万 1,939万 3,421万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.2万円で、1-2階(21.1万円)と比べて3.1万円(+14.7%)高くなっています。
1-2階
21.1万/㎡
4件
3階以上
24.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県藤沢市大庭5682-8
築年月1981年6月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数6戸
専有面積88.52m² ~ 95.19m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コーポ駒寄 1981 6戸 26.4万 2,350万
ダイアパレス湘南ライフタウン2 1997 79戸 34.5万 2,190万
湘南ライフタウン駒寄第1団地7号棟 1980 20戸 - -
湘南ライフタウン駒寄第2団地44号棟 1982 2戸 - -
湘南ライフタウン駒寄第1団地3号棟 1980 20戸 34.7万 2,280万
湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟 1980 10戸 18.8万 1,290万
湘南ライフタウン駒寄第1団地15号棟 1980 30戸 31.9万 2,190万
湘南ライフタウン駒寄第1団地13号棟 1980 20戸 - -
湘南ライフタウン駒寄第1団地4号棟 1980 20戸 - -
湘南ライフタウン駒寄第1団地6号棟 1980 12戸 28.7万 2,280万
湘南ライフタウン城山団地5号棟 1981 8戸 - -

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172020202220242025
3LDK 17.6 - - 26.4 26.4
4LDK - 26.2 19.8 - -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 - 3LDK 85㎡〜 2,350万 26.4万/㎡
2024年10月 - 3LDK 85㎡〜 2,350万 26.4万/㎡
2022年11月 - 4LDK 85㎡〜 1,760万 19.78万/㎡
2020年8月 - 4LDK 95㎡〜 2,490万 26.17万/㎡
2017年4月 - 3LDK 90㎡〜 1,650万 17.61万/㎡
2017年1月 - 3SLDK 85㎡〜 1,790万 20.23万/㎡
2017年10月 - 3SLDK 85㎡〜 1,790万 20.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。