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ホームタウン茅ヶ崎

神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目1-1〜38 | 築46年 | 300戸

推定相場
ホームタウン茅ヶ崎
最新データ
2025年9月
売買81件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.7万円。周辺エリア平均（24.6万円）を36.9%上回って、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）より23.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.3万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、12年間で60.6%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・66件）で、平均2,296万円です。3SLDKが最も高く平均2,524万円、3LDKは平均2,296万円です。
3LDK
66件
2,296万
3SLDK
13件
2,524万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 66件 2,296万 1,343万 3,246万
3SLDK 13件 2,524万 1,451万 2,895万

階数別の㎡単価

1-2階
20.3万/㎡
77件
3階以上
20.2万/㎡
4件

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目1-1〜38
築年月1980年8月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数300戸
専有面積79.50m² ～ 88.74m²
分譲会社ＵＲ都市再生機構
施工会社間組 杉山建設工業
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北茅ケ崎駅
JR相模線
徒歩30分

学区情報

小学校
鶴嶺小学校
中学校
鶴嶺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ホームタウン茅ヶ崎 1980 300戸 33.7万 2,680万
ホームタウン茅ヶ崎１号棟 1980 18戸 - -
ホームタウン茅ヶ崎３号棟 1980 5戸 - -
ホームタウン茅ヶ崎２号棟 1980 6戸 - -
ホームタウン茅ヶ崎５号棟 1980 5戸 24.3万 2,099万
ホームタウン茅ヶ崎６号棟 1980 6戸 15.1万 1,300万
ホームタウン茅ヶ崎４号棟 1980 7戸 - -
ホームタウン茅ヶ崎７号棟 1980 16戸 24.8万 1,990万
ホームタウン茅ヶ崎８号棟 1980 10戸 - -
ホームタウン茅ヶ崎３８号棟 1980 6戸 24.2万 2,088万
ホームタウン茅ヶ崎３４号棟 1980 6戸 25.9万 2,300万

売買データ分析（81件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
60件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 16.0万 15.6万 14.8万 17.9万 23.6万 24.1万 30.4万 29.5万
3SLDK - - - - 19.3万 - 18.4万 -
全 81 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,780万 34.97万/㎡
2025年4月 - 3LDK 85㎡〜 2,099万 24.34万/㎡
2025年2月 - 3LDK 85㎡〜 2,199万 25.5万/㎡
2025年2月 - 3LDK 85㎡〜 2,499万 28.73万/㎡
2025年11月 - 3LDK 75㎡〜 2,680万 33.72万/㎡
2024年8月 - 3LDK 80㎡〜 2,990万 36.27万/㎡
2024年6月 - 3LDK 85㎡〜 2,299万 26.42万/㎡
2024年5月 - 3LDK 85㎡〜 2,299万 26.42万/㎡
2024年4月 - 3LDK 85㎡〜 3,000万 34.79万/㎡
2024年1月 - 3SLDK 85㎡〜 1,600万 18.38万/㎡
2024年12月 - 3LDK 85㎡〜 2,499万 28.71万/㎡
2024年11月 - 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.72万/㎡
2024年11月 - 3LDK 85㎡〜 2,299万 26.66万/㎡
2023年8月 - 3LDK 85㎡〜 2,380万 26.82万/㎡
2023年4月 - 3LDK 85㎡〜 2,480万 27.95万/㎡
2023年12月 - 3LDK 85㎡〜 1,350万 15.51万/㎡
2023年10月 - 3LDK 85㎡〜 2,300万 25.92万/㎡
2022年8月 - 3LDK 85㎡〜 1,480万 16.68万/㎡
2022年6月 - 3LDK 85㎡〜 2,490万 28.88万/㎡
2022年2月 - 3LDK 85㎡〜 2,380万 27.6万/㎡
2022年2月 - 3LDK 85㎡〜 2,380万 27.6万/㎡
2022年2月 - 3LDK 85㎡〜 1,250万 14.5万/㎡
2022年1月 - 3SLDK 85㎡〜 1,680万 19.3万/㎡
2022年1月 - 3LDK 85㎡〜 2,280万 26.2万/㎡
2021年9月 - 3LDK 85㎡〜 1,580万 18.15万/㎡
2021年9月 - 3LDK 80㎡〜 1,990万 24.79万/㎡
2021年8月 - 3LDK 85㎡〜 1,480万 17.17万/㎡
2021年7月 - 3LDK 85㎡〜 1,280万 14.43万/㎡
2021年4月 - 3LDK 85㎡〜 1,330万 14.99万/㎡
2021年2月 - 3LDK 85㎡〜 1,580万 17.81万/㎡
2020年7月 - 3LDK 85㎡〜 1,300万 15.08万/㎡
2020年6月 - 3LDK 85㎡〜 1,300万 15.08万/㎡
2020年3月 - 3LDK 85㎡〜 1,190万 13.8万/㎡
2020年3月 - 3LDK 85㎡〜 1,400万 16.09万/㎡
2020年1月 - 2LDK 85㎡〜 1,390万 15.67万/㎡
2020年1月 - 3LDK 85㎡〜 1,190万 13.8万/㎡
2019年9月 - 3LDK 85㎡〜 1,190万 13.8万/㎡
2019年7月 - 3LDK 85㎡〜 1,480万 16.68万/㎡
2019年6月 - 3LDK 85㎡〜 1,480万 17.17万/㎡
2019年11月 - 3LDK 85㎡〜 1,300万 14.94万/㎡
2018年7月 - 3LDK 85㎡〜 1,330万 15.43万/㎡
2018年5月 - 3LDK 85㎡〜 1,430万 16.59万/㎡
2017年9月 - 3SLDK 85㎡〜 1,850万 21.26万/㎡
2017年10月 - 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.11万/㎡
2017年10月 - 3LDK 85㎡〜 2,080万 23.45万/㎡
2016年5月 - 3LDK 85㎡〜 1,700万 19.53万/㎡
2016年5月 - 3LDK 85㎡〜 1,480万 17.17万/㎡
2016年4月 - 3LDK 85㎡〜 1,480万 17.01万/㎡
2016年3月 - 3LDK 85㎡〜 1,850万 21.26万/㎡
2015年4月 - 3LDK 85㎡〜 1,350万 15.66万/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額86,500円。
3LDK
86,500円
80,000〜93,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年4月 - 3SLDK 85㎡〜 90,000円 1,034円/㎡
2015年3月 - 3LDK 75㎡〜 93,000円 1,170円/㎡
2014年9月 - 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,037円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。