パビリオン茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目18-26 | 築38年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.2万/㎡から2024年は24.5万/㎡へ、8年間で15.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・19件）で、平均2,463万円です。2LDKが最も高く平均2,625万円、3LDKは平均2,463万円です。
2LDK
2,625万
6件
3LDK
2,463万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,625万 | 2,070万 | 3,568万 |
| 3LDK | 19件 | 2,463万 | 1,085万 | 2,914万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
29.6万/㎡
3階以上
19件
23.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目18-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-01（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 69.95m² ～ 81.69m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
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徒歩21分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
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徒歩22分
北茅ケ崎駅
JR相模線
学区情報
小学校
室田小学校
中学校
松林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パビリオン茅ヶ崎 | 1988 | 16戸 | 24.5万 | 1,999万 |
| グランコート湘南茅ヶ崎 | 2006 | 75戸 | - | - |
| 茅ヶ崎グランドハイツ | 1986 | 183戸 | - | - |
| サンクレイドル湘南茅ケ崎 | 2020 | 41戸 | 53.9万 | 4,180万 |
| クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ | 2007 | 35戸 | 56.4万 | 3,950万 |
| メゾン茅ヶ崎 | 1978 | 35戸 | 27.7万 | 1,948万 |
| 茅ヶ崎グランドハイツB | 1986 | 94戸 | - | - |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン | 1988 | 154戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| グレイス茅ヶ崎ソレアード | 2003 | 39戸 | 54.9万 | 3,790万 |
| ジェームス湘南 | 1997 | 29戸 | - | - |
| クマダコーポ | 1975 | 8戸 | 30.4万 | 1,100万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.6万 | 23.0万 | 24.1万 | 12.6万 | - | - | 31.7万 | 24.5万 |
| 2LDK | - | 33.1万 | 28.4万 | - | 22.6万 | 25.5万 | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.47万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.47万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.59万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.81万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.04万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,399万 | 29.37万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,499万 | 30.6万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.81万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.24万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.59万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.59万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.59万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.95万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 22.73万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.4万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.95万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.4万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.49万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.18万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,700万 | 33.06万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 22.73万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.95万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.56万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。