メゾン茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市本村3丁目10 | 築48年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の22.8万/㎡から2022年は27.3万/㎡へ、2年間で20.0%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.0万円/㎡
レンジ
22.5〜37.5万円/㎡
市区町村ベースライン 52.5万円/㎡
補正係数 ×0.572
補正係数 ×0.572
代表面積 70.4㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,878万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,878万 | 1,221万 | 2,464万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市本村3丁目10 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-02（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 70.40m² ～ 74.26m² |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩15分直線1.2km
北茅ケ崎駅
JR相模線
🚉
約徒歩19分直線1.5km
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
🚉
約徒歩31分直線2.4km
辻堂駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
松林小学校
中学校
松林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン茅ヶ崎 | 1978 | 35戸 | 27.7万 | 1,948万 |
| 松林住宅 | 1969 | 32戸 | 10.9万 | 630万 |
| エイトピュア湘南 | 1995 | 23戸 | 38.6万 | 2,480万 |
| 日神パレステージ茅ヶ崎 | 2005 | 62戸 | 48.7万 | 3,780万 |
| セントヒルズ茅ヶ崎 | 1987 | 26戸 | - | - |
| コスモ茅ヶ崎リバージュ | 1992 | 26戸 | - | - |
| パビリオン茅ヶ崎 | 1988 | 16戸 | 24.5万 | 1,999万 |
| グレイス茅ヶ崎ソレアード | 2003 | 39戸 | 54.9万 | 3,790万 |
| 茅ヶ崎グランドハイツB | 1986 | 94戸 | - | - |
| クマダコーポ | 1975 | 8戸 | 30.4万 | 1,100万 |
| グランコート湘南茅ヶ崎 | 2006 | 75戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.8万 | 18.2万 | 27.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,948万 | 27.67万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,898万 | 26.96万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 14.07万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.03万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.01万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,170万 | 16.62万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.43万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.71万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。