秦野南が丘さつき東住宅２２１２号棟
神奈川県秦野市南が丘2丁目2-12 | 築44年 | 620戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.4万円/㎡
レンジ
6.3〜10.4万円/㎡
市区町村ベースライン 18.2万円/㎡
補正係数 ×0.459
補正係数 ×0.459
代表面積 92.48㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 70件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・22件）で、平均660万円です。4LDKが最も高く平均796万円、3LDKは平均454万円です。
４ＬＤＫ
683万
6件
３ＬＤＫ
660万
22件
3LDK
454万
2件
4LDK
796万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 683万 | 152万 | 1,311万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 660万 | 400万 | 1,022万 |
| 3LDK | 2件 | 454万 | 402万 | 505万 |
| 4LDK | 2件 | 796万 | 771万 | 821万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市南が丘2丁目2-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 620戸 |
| 専有面積 | 78.46m² ～ 81.31m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
南が丘センターバス停駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
南が丘小学校
中学校
南が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 秦野南が丘さつき東住宅２２１２号棟 | 1982 | 620戸 | 7.3万 | 590万 |
| 秦野南が丘さつき東住宅２２１４号棟 | 1982 | 20戸 | - | - |
| 秦野南が丘団地 | 1982 | - | - | - |
| 秦野南が丘ウェルシー３３３ ２番館 | 1991 | 45戸 | 17.9万 | 1,380万 |
| 秦野南が丘さつき東住宅２２１５号棟 | 1983 | 20戸 | 6.5万 | 530万 |
| 秦野南が丘さつき東住宅２２０６号棟 | 1982 | 30戸 | - | - |
| 秦野ウェルシー333四番館 | 1992 | 333戸 | - | - |
| 秦野南が丘ウェルシー３３３ ４番館 | 1992 | 49戸 | 17.3万 | 1,390万 |
| 秦野南が丘さつき東住宅２２０３号棟 | 1982 | 30戸 | 8.0万 | 650万 |
| 秦野南が丘ウェルシー３３３ １番館 | 1991 | 333戸 | 17.2万 | 1,380万 |
| 秦野南が丘ウェルシー３３３ ７番館 | 1992 | 18戸 | - | - |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 400万円 | 95.49㎡ | 4.2万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 550万円 | 95.49㎡ | 5.8万円 | 4LDK | - | 南 |
| 650万円 | 81.31㎡ | 8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 650万円 | 83.04㎡ | 7.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 680万円 | 81.31㎡ | 8.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 700万円 | 95.49㎡ | 7.3万円 | 4LDK | - | 南東 |
秦野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,822円 | 2,322 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,548円 | 341 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,250円 | 275 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,198円 | 243 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 1,066円 | 222 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 470万 | 5.99万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 590万 | 7.26万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 780万 | 8.44万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 830万 | 8.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。