ドラゴンマンション橋本四番館

神奈川県相模原市緑区橋本7丁目11-6 | 築31年 | 21戸

推定相場

ドラゴンマンション橋本四番館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132015201720192026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の28.3万/㎡から2026年は34.8万/㎡へ、13年間で22.9%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の60%・21件）で、平均1,363万円です。2LDKが最も高く平均1,709万円、1LDKは平均1,140万円です。

1SLDK

21件

1,363万

1LDK

2件

1,140万

2LDK

12件

1,709万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	21件	1,363万	1,057万	1,880万
1LDK	2件	1,140万	1,057万	1,223万
2LDK	12件	1,709万	1,222万	2,089万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.2万円で、1-3階（25.8万円）と比べて4.4万円（+17.1%）高くなっています。

1-3階

25.8万/㎡

28件

4-7階

30.2万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区橋本7丁目11-6
築年月	1995年12月（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	21戸
専有面積	50.99m² ～ 56.75m²
分譲会社	アルテライン
施工会社	朝見工務店
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩12分

学区情報

小学校

旭小学校

中学校

相原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドラゴンマンション橋本四番館	1995	21戸	34.8万	1,880万
セントヒルズ橋本	1988	39戸	32.3万	550万
朝日プラザ橋本	1990	20戸	31.6万	1,650万
レクシア橋本	1993	25戸	42.5万	3,180万
ラムズ橋本	1995	21戸	32.5万	2,099万
朝日プラザ橋本２	1990	17戸	21.2万	1,280万
グランドヒルズ橋本	1995	12戸	36.1万	1,980万
ビッグヴァン京王橋本	1995	23戸	31.6万	1,890万
メイツ橋本	1994	59戸	33.0万	1,980万
オラリオンサイト４番館	2004	238戸	61.8万	4,980万
ワコーレ橋本２	1991	20戸	21.0万	1,300万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

35件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2026
1SLDK	23.9万	23.8万	20.1万	27.3万	20.8万	31.1万	31.1万	34.8万
2LDK	-	-	-	33.2万	29.0万	27.6万	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,880万	34.82万/㎡
2020年5月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,680万	31.12万/㎡
2019年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.62万/㎡
2019年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.62万/㎡
2019年11月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,680万	31.12万/㎡
2018年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,580万	29.03万/㎡
2018年3月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,122万	20.78万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	33.8万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	34万/㎡
2017年6月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,598万	29.6万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.81万/㎡
2017年6月	低層	1LDK	50㎡〜	1,298万	24.04万/㎡
2017年5月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,398万	25.89万/㎡
2017年3月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,898万	35.15万/㎡
2017年2月	中層	3DK	55㎡〜	1,470万	26.59万/㎡
2017年2月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,698万	31.46万/㎡
2017年2月	低層	ー	50㎡〜	1,698万	31.45万/㎡
2017年11月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,188万	22.01万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,580万	29.03万/㎡
2017年10月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,298万	24.05万/㎡
2017年10月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,598万	29.6万/㎡
2017年10月	低層	1LDK	50㎡〜	1,122万	20.78万/㎡
2017年10月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,122万	20.78万/㎡
2016年9月	低層	1SLDK	50㎡〜	999万	18.51万/㎡
2016年9月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,090万	20.19万/㎡
2016年2月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,150万	21.3万/㎡
2016年10月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,180万	21.86万/㎡
2016年10月	低層	1SLDK	50㎡〜	999万	18.51万/㎡
2015年8月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,290万	23.89万/㎡
2015年12月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,280万	23.71万/㎡
2014年9月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,290万	23.89万/㎡
2014年12月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,290万	23.89万/㎡
2013年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	33.13万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,100万	19.39万/㎡
2013年11月	中層	2LDK	55㎡〜	1,590万	28.02万/㎡
2013年11月	中層	2LDK	55㎡〜	1,680万	29.61万/㎡
2013年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,790万	31.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額97,333円。

2LDK

97,333円

95,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年2月	低層	2LDK	50㎡〜	95,000円	1,759円/㎡
2019年10月	低層	2LDK	50㎡〜	97,000円	1,796円/㎡
2018年3月	低層	2LDK	50㎡〜	100,000円	1,852円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。