上中ノ原団地７号棟
神奈川県相模原市緑区下九沢1558 | 築50年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720182020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の14.5万/㎡から2025年は9.9万/㎡へ、8年間で31.8%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年では37.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均560万円です。2LDKが最も高く平均619万円、3DKは平均560万円です。
2LDK
619万
4件
3DK
560万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 619万 | 556万 | 654万 |
| 3DK | 5件 | 560万 | 380万 | 673万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
15.8万/㎡
3階以上
7件
12.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1558 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 46.77m² ～ 48.93m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
相模原市立九沢小学校
中学校
相模原市立大沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上中ノ原団地７号棟 | 1976 | 30戸 | 12.1万 | 590万 |
| 上中ノ原団地６号棟 | 1976 | 370戸 | 7.5万 | 350万 |
| 上中ノ原団地１１号棟 | 1976 | 370戸 | 11.0万 | 540万 |
| 上中ノ原団地１号棟 | 1976 | 30戸 | 9.1万 | 445万 |
| 上中ノ原団地１２号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 上中ノ原団地３号棟 | 1976 | 20戸 | 18.2万 | 890万 |
| 上中ノ原団地１４号棟 | 1976 | 30戸 | 11.1万 | 545万 |
| 上中ノ原団地９号棟 | 1976 | 20戸 | 14.9万 | 730万 |
| 上中ノ原団地１０号棟 | 1976 | 20戸 | 9.2万 | 450万 |
| 上中ノ原団地４号棟 | 1976 | 30戸 | 13.9万 | 680万 |
| 上中ノ原団地２号棟 | 1976 | 20戸 | 5.5万 | 270万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | 15.8万 | 13.9万 | 9.9万 |
| 2LDK | 14.5万 | 12.8万 | 15.1万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 590万 | 12.06万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.77万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 740万 | 15.83万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 590万 | 12.06万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 740万 | 15.83万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 695万 | 14.21万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 780万 | 15.95万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 600万 | 12.83万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 14.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。