橋本パークホームズ

神奈川県相模原市緑区下九沢2130 | 築36年 | 60戸

推定相場

橋本パークホームズ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420162018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の24.1万/㎡から2025年は31万/㎡へ、11年間で28.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・35件）で、平均1,669万円です。3LDKが最も高く平均1,669万円、3DKは平均1,240万円です。

3DK

2件

1,240万

3LDK

35件

1,669万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	1,240万	1,100万	1,380万
3LDK	35件	1,669万	1,184万	2,137万

階数別の㎡単価

1-3階

27.4万/㎡

13件

4-7階

26.2万/㎡

24件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区下九沢2130
築年月	1990年3月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	60戸
専有面積	58.41m² ～ 65.36m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	和同建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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石宮バス停駅

徒歩1分

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南橋本駅

JR相模線

徒歩18分

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橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩20分

学区情報

小学校

大沢小学校

中学校

大沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
橋本パークホームズ	1990	60戸	32.0万	1,980万
上中ノ原団地６号棟	1976	370戸	7.5万	350万
上中ノ原団地１１号棟	1976	370戸	11.0万	540万
上中ノ原団地１号棟	1976	30戸	9.1万	445万
上中ノ原団地１２号棟	1976	20戸	-	-
上中ノ原団地７号棟	1976	30戸	12.1万	590万
上中ノ原団地３号棟	1976	20戸	18.2万	890万
上中ノ原団地１４号棟	1976	30戸	11.1万	545万
上中ノ原団地９号棟	1976	20戸	14.9万	730万
上中ノ原団地１０号棟	1976	20戸	9.2万	450万
上中ノ原団地４号棟	1976	30戸	13.9万	680万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

35件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2025
3LDK	22.3万	29.5万	27.5万	26.1万	26.4万	29.7万	28.9万	31.0万

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.04万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.59万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.42万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.92万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.36万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.34万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.36万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.95万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,599万	25.88万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.39万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.57万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,599万	25.88万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.81万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.39万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,860万	28.46万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.34万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,860万	28.46万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.92万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.34万/㎡
2019年12月	中層	3DK	55㎡〜	1,100万	18.84万/㎡
2019年10月	中層	3DK	55㎡〜	1,380万	23.63万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.84万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.71万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.92万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.77万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.18万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,920万	29.38万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.71万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,790万	28.97万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	30.45万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,790万	28.97万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,420万	22.98万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,300万	21.04万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,420万	22.98万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,350万	21.85万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,350万	21.85万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額71,000円。

3LDK

71,000円

67,000〜75,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年6月	中層	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,267円/㎡
2015年3月	低層	3LDK	60㎡〜	67,000円	1,084円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。