パテラ小田急相模原
神奈川県相模原市南区相南4丁目1-32 | 築15年 | 33戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
88.8万円/㎡
レンジ
75.5〜102.1万円/㎡
市区町村ベースライン 42.6万円/㎡
補正係数 ×2.085
補正係数 ×2.085
代表面積 60.28㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 620件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,663万円です。3LDKが最も高く平均3,663万円、1SLDKは平均3,101万円です。
1SLDK
3,101万
2件
3LDK
3,663万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 3,101万 | 2,848万 | 3,353万 |
| 3LDK | 2件 | 3,663万 | 3,179万 | 4,146万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目1-32 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-11（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 45.42m² ～ 60.28m² |
| 分譲会社 | サジェスト |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 日本住管 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
東林小学校
中学校
東林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パテラ小田急相模原 | 2011 | 33戸 | 49.4万 | 2,780万 |
| ライオンズプラザ小田急相模原 | 2003 | 60戸 | 52.4万 | 4,198万 |
| クリオ小田急相模原1番館 | 1988 | 31戸 | - | - |
| ナイスアーバン小田急相模原2 | 1995 | 63戸 | - | - |
| カステル相模原 | 1973 | 18戸 | 18.7万 | 1,480万 |
| メゾンエクレール相模原 | 1991 | 23戸 | 41.2万 | 1,280万 |
| セブアイランズマンション | 1990 | 13戸 | - | - |
| メゾンジャルダン | 1984 | 8戸 | 17.2万 | 750万 |
| プレシス小田急相模原 | 2011 | 30戸 | 54.4万 | 3,498万 |
| ヴィラ松が枝 | 1991 | 7戸 | 28.1万 | 3,480万 |
| 相模原ビューハイツ | 1981 | 34戸 | 26.7万 | 1,599万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | 52.9万 | 49.4万 |
| 3LDK | 42.8万 | 43.0万 | - | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1〜3階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.37万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.92万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 42.97万/㎡ |
| 2017年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。