相模大野駅前分譲共同ビル
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-33 | 築57年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25万/㎡から2020年は22.9万/㎡へ、4年間で8.3%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.6万円/㎡
レンジ
38.7〜64.5万円/㎡
市区町村ベースライン 42.1万円/㎡
補正係数 ×1.225
補正係数 ×1.225
代表面積 57.91㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 621件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
1,867万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 1,867万 | 918万 | 2,555万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-07（築57年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 51.91m² ～ 61.91m² |
| 施工会社 | 大旭建業 |
| 管理会社 | サンビルド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
相模原市立谷口台小学校
中学校
相模原市立新町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相模大野駅前分譲共同ビル | 1969 | 50戸 | 22.4万 | 1,298万 |
| ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ | 2008 | 139戸 | - | - |
| サンハイツ相模大野第2 | 1982 | 17戸 | 33.3万 | 1,580万 |
| プラウドタワー相模大野クロス | 2025 | 687戸 | - | - |
| アドバンスフジ | 1991 | 8戸 | 34.8万 | 9,700万 |
| グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア | 2000 | 43戸 | 58.8万 | 3,680万 |
| プラウドタワー相模大野 | 2013 | 308戸 | - | - |
| ボーノ相模大野スカイフラッツ | 2013 | 120戸 | 88.2万 | 2,220万 |
| ザ・パークハウス相模大野 | 2019 | 136戸 | - | - |
| ロビーシティ相模大野5番街 | 1988 | 633戸 | 33.8万 | 3,280万 |
| パレソレイユ相模大野ステーションフロント | 2008 | 50戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 24.9万 | 29.7万 | 22.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 22.42万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,198万 | 19.36万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,398万 | 22.59万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,498万 | 24.2万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 25.87万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 28.71万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 30.64万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,890万 | 36.41万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。