ホーユウパレス淵野辺の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2013201520162021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.1万/㎡から2021年は22.8万/㎡へ、8年間で3.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.9万円/㎡

レンジ

27.9〜37.8万円/㎡

市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×0.878

代表面積 58.27㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 583件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

11件

1,301万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	1,301万	1,113万	1,498万

階数別の㎡単価

1-2階

21.8万/㎡

8件

3階以上

21.2万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目1-1
築年月	1987-02（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	27戸
専有面積	58.27m² ～ 58.27m²
分譲会社	トーメンハウジング
施工会社	東海興業東急工建
管理会社	トーメン建物管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

淵野辺駅

JR横浜線

徒歩15分

学区情報

小学校

淵野辺東小学校

中学校

共和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホーユウパレス淵野辺	1987	27戸	22.8万	1,330万
ライオンズマンション淵野辺第3	1989	37戸	30.7万	1,780万
朝日パリオ淵野辺	1995	65戸	-	-
クィーンシティ淵野辺	2007	24戸	36.1万	1,990万
ルピナス淵野辺	1996	10戸	19.6万	1,350万
リバティハイツ淵野辺	1989	16戸	19.4万	800万
相模原コーポビアネーズ	1979	12戸	-	-
ライトウェーブ淵野辺本町	1998	19戸	32.1万	1,980万
サンライズ渕野辺	1996	38戸	30.5万	1,980万
ベルヴィータ淵野辺	2004	62戸	-	-
ロイヤル淵野辺	1995	18戸	35.3万	1,980万

売買データ分析（12件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2021
3LDK	22.7万	18.5万	22.0万	22.8万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,330万	22.83万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,398万	24万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,170万	20.08万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	55㎡〜	1,080万	18.54万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	55㎡〜	1,080万	18.54万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	55㎡〜	1,480万	25.4万/㎡
2013年6月	低層	1SLDK	55㎡〜	1,080万	18.54万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.97万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,350万	23.17万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,100万	18.88万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	55㎡〜	1,350万	23.17万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	55㎡〜	1,390万	23.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。