コンフォルシア相模原デュアル
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-22 | 築2年 | 27戸
推定相場
コンフォルシア相模原デュアル
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は79.1万円。周辺エリア平均（37.1万円）を113.1%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）を175.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均3,373万円です。2SLDKが最も高く平均3,617万円、２ＬＤＫは平均2,914万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,373万 | 2,782万 | 4,300万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,914万 | 2,404万 | 3,424万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,617万 | 3,539万 | 3,694万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-04（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 46.55m² ～ 60.81m² |
| 分譲会社 | リグラス サジェスト |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | サジェストコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立清新小学校
中学校
相模原市立清新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォルシア相模原デュアル | 2024 | 27戸 | 79.1万 | 3,680万 |
| グリーンコート相模原 | 1998 | 36戸 | 34.8万 | 2,490万 |
| メイツ相模原ルオージュ | 2017 | 127戸 | 55.4万 | 3,780万 |
| フェリッシュ相模原 | 1993 | 36戸 | 35.6万 | 2,099万 |
| エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ | 2019 | 118戸 | - | - |
| THEパームス相模原パークブライティア | 2020 | 243戸 | - | - |
| レクハイム相模原3 | 1985 | 28戸 | 31.9万 | 1,980万 |
| サンリヤン相模原ステーションヴィラ | 2023 | 140戸 | - | - |
| アデニウムタワー相模原 | 2009 | 130戸 | 55.5万 | 4,480万 |
| ザ・パームス相模原パークブライティア | 2020 | 243戸 | - | - |
| エレクティオン相模原15 | 1998 | 20戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 46.55㎡ | 75.2万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 4,480万円 | 60.81㎡ | 73.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南西 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 9〜10階 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,680万 | 79.06万/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 75.32万/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 78.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。