コンフォルシア相模原デュアル
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-22 | 築2年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.8万円/㎡
レンジ
47.9〜79.8万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×1.704
補正係数 ×1.704
代表面積 60.81㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 583件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均3,373万円です。2SLDKが最も高く平均3,617万円、２ＬＤＫは平均2,914万円です。
３ＬＤＫ
3,373万
4件
２ＬＤＫ
2,914万
2件
2SLDK
3,617万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,373万 | 2,782万 | 4,300万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,914万 | 2,404万 | 3,424万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,617万 | 3,539万 | 3,694万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-04（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 46.55m² ～ 60.81m² |
| 分譲会社 | リグラス サジェスト |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | サジェストコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立清新小学校
中学校
相模原市立清新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォルシア相模原デュアル | 2024 | 27戸 | 79.1万 | 3,680万 |
| グリーンコート相模原 | 1998 | 36戸 | 34.8万 | 2,490万 |
| メイツ相模原ルオージュ | 2017 | 127戸 | 55.4万 | 3,780万 |
| フェリッシュ相模原 | 1993 | 36戸 | 35.6万 | 2,099万 |
| エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ | 2019 | 118戸 | - | - |
| THEパームス相模原パークブライティア | 2020 | 243戸 | - | - |
| レクハイム相模原3 | 1985 | 28戸 | 31.9万 | 1,980万 |
| サンリヤン相模原ステーションヴィラ | 2023 | 140戸 | - | - |
| アデニウムタワー相模原 | 2009 | 130戸 | 55.5万 | 4,480万 |
| ザ・パームス相模原パークブライティア | 2020 | 243戸 | - | - |
| エレクティオン相模原15 | 1998 | 20戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 46.77㎡ | 74.8万円 | 1LDK | - | 南西 |
| 3,499万円 | 46.55㎡ | 75.2万円 | 1LDK | - | 南東 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 9〜10階 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,680万 | 79.06万/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 75.32万/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 78.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。