サンパルク６５０Ｃ街区
神奈川県海老名市杉久保北4丁目3-5〜6 | 築37年 | 80戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2014202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14万/㎡から2026年は28.5万/㎡へ、12年間で103.9%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均1,610万円です。2LDKが最も高く平均1,935万円、3LDKは平均1,610万円です。
2LDK
1,935万
2件
3LDK
1,610万
10件
4LDK
1,631万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,935万 | 1,359万 | 2,510万 |
| 3LDK | 10件 | 1,610万 | 1,244万 | 2,050万 |
| 4LDK | 5件 | 1,631万 | 1,486万 | 1,819万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は29.8万円で、1-5階（19.8万円）と比べて10.0万円（+50.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
8件
19.8万/㎡
6-10階
5件
16.6万/㎡
11-20階
4件
29.8万/㎡
最上層と最下層の差: +10.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市杉久保北4丁目3-5〜6 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 55.77m² ～ 86.52m² |
| 分譲会社 | 相模鉄道 |
| 施工会社 | 相鉄建設 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
学区情報
小学校
杉久保小学校
中学校
大谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパルク６５０Ｃ街区 | 1989 | 80戸 | 28.5万 | 1,998万 |
| サンパルク６５０Ｃ-６ | 1989 | 154戸 | 18.6万 | 1,280万 |
| サンパルク650B-3 | 1988 | 108戸 | 12.6万 | 880万 |
| サンパルク６５０Ａ-１ | 1987 | 86戸 | 11.9万 | 630万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.0万 | 15.4万 | 16.8万 | 20.4万 | 26.8万 | 23.7万 | 28.5万 |
| 4LDK | - | 16.0万 | 15.2万 | 18.1万 | - | 17.3万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 28.5万/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 28.5万/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.34万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.91万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 26.86万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.82万/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 40.84万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.39万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.16万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.06万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.41万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.8万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.61万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.83万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.41万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.96万/㎡ |
| 2014年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。