湘南長沢グリーンハイツ５-７号棟
神奈川県横須賀市グリーンハイツ5-7 | 築48年 | 1355戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.6万/㎡から2024年は12.9万/㎡へ、10年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.1万円/㎡
レンジ
24.7〜33.4万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.999
補正係数 ×0.999
代表面積 67.73㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・45件）で、平均1,131万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,205万円、3DKは平均986万円です。
３ＬＤＫ
1,131万
45件
４ＬＤＫ
1,136万
2件
２ＬＤＫ
1,205万
5件
3DK
986万
2件
3LDK
995万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 45件 | 1,131万 | 367万 | 2,091万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,136万 | 980万 | 1,292万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,205万 | 745万 | 1,867万 |
| 3DK | 2件 | 986万 | 957万 | 1,015万 |
| 3LDK | 3件 | 995万 | 833万 | 1,195万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市グリーンハイツ5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 1355戸 |
| 専有面積 | 67.73m² ～ 72.40m² |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設グループ |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
京急長沢駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市立津久井小学校
中学校
横須賀市立長沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 湘南長沢グリーンハイツ５-７号棟 | 1978 | 1355戸 | 12.0万 | 870万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ５-８号棟 | 1978 | 1355戸 | 29.4万 | 1,990万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ５-５号棟 | 1978 | 10戸 | - | - |
| 湘南長沢グリーンハイツ５-１号棟 | 1978 | 30戸 | 27.2万 | 2,090万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ４-６号棟 | 1977 | 120戸 | 20.8万 | 1,498万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ２-７号棟 | 1979 | 30戸 | 19.6万 | 1,150万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ８-２号棟 | 1979 | 10戸 | 19.5万 | 1,690万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ６-７号棟 | 1979 | 1355戸 | 18.5万 | 1,380万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ２-６号棟 | 1979 | 20戸 | - | - |
| 湘南長沢グリーンハイツ４-３号棟 | 1977 | 18戸 | 12.6万 | 850万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ７-６号棟 | 1975 | - | 14.0万 | 980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 18.9万 | 12.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 999万 | 13.8万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 870万 | 12.02万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.9万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 830万 | 12.26万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 880万 | 13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。