湘南長沢グリーンハイツ１２-１号棟

神奈川県横須賀市グリーンハイツ12-1 | 築46年 | 20戸

推定相場

湘南長沢グリーンハイツ１２-１号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.1万円/㎡

レンジ

24.7〜33.4万円/㎡

市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.999

代表面積 74.63㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 440件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・45件）で、平均1,092万円です。3LDKが最も高く平均1,429万円、２ＬＤＫは平均1,040万円です。

３ＬＤＫ

45件

1,092万

４ＬＤＫ

2件

1,136万

２ＬＤＫ

4件

1,040万

3LDK

4件

1,429万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	45件	1,092万	367万	2,091万
４ＬＤＫ	2件	1,136万	980万	1,292万
２ＬＤＫ	4件	1,040万	745万	1,526万
3LDK	4件	1,429万	1,226万	1,536万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市グリーンハイツ12-1
築年月	1980年3月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	74.63m² ～ 74.63m²
分譲会社	大成建設
施工会社	大成プレハブ
管理会社	ホームライフ管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

京急長沢駅

京急久里浜線

徒歩4分

学区情報

小学校

横須賀市立津久井小学校

中学校

横須賀市立長沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
湘南長沢グリーンハイツ１２-１号棟	1980	20戸	17.2万	1,280万
湘南長沢グリーンハイツ１２-３号棟	1980	20戸	-	-
湘南長沢グリーンハイツ１２-５号棟	1980	20戸	11.3万	1,080万
湘南長沢グリーンハイツ４-３号棟	1977	18戸	12.6万	850万
湘南長沢グリーンハイツ４-６号棟	1977	120戸	20.8万	1,498万
湘南長沢グリーンハイツ５-８号棟	1978	1355戸	29.4万	1,990万
湘南長沢グリーンハイツ６-７号棟	1979	1355戸	18.5万	1,380万
サンテラス長沢	1979	15戸	15.8万	780万
湘南長沢グリーンハイツ５-７号棟	1978	1355戸	12.0万	870万
日神パレステージ湘南長沢	1997	35戸	17.6万	1,090万
湘南長沢グリーンハイツ５-１号棟	1978	30戸	27.2万	2,090万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2024
3LDK	16.7万	17.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.16万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.16万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	15.82万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。