ノイエヨコスカ1番館
神奈川県横須賀市日の出町1丁目2 | 築39年
賃料の推移
22万17万12万7万2万
2018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の83,500円から2024年には51,143円へ、38.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・9件）で、平均1,618万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,088万円、１Ｋは平均734万円です。
２ＬＤＫ
1,618万
9件
３ＬＤＫ
2,088万
8件
２ＤＫ＋Ｓ
1,275万
3件
１Ｋ
734万
2件
３ＤＫ
1,991万
3件
１ＬＤＫ
765万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 1,618万 | 722万 | 2,000万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,088万 | 1,327万 | 3,048万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,275万 | 1,173万 | 1,429万 |
| １Ｋ | 2件 | 734万 | 479万 | 989万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,991万 | 1,662万 | 2,353万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 765万 | 729万 | 800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-11（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
横須賀中央駅
京急本線
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徒歩17分
汐入駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市小学校・中学校学区
中学校
横須賀市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノイエヨコスカ1番館 | 1987 | - | - | - |
| フェニックス横須賀中央 | 2009 | 40戸 | 54.2万 | 1,350万 |
| プレミアムレジデンス横須賀中央 | 2024 | 186戸 | 68.8万 | 4,890万 |
| バウス横須賀中央 | 2020 | 214戸 | 78.2万 | 5,480万 |
| ベルシャトウ横須賀中央 | 1999 | 88戸 | 56.3万 | 3,998万 |
| エステート中央 | 1980 | 9戸 | 29.5万 | 1,880万 |
| プライム横須賀中央 | 2025 | 140戸 | - | - |
| ハウスコート横須賀中央 | 2008 | 130戸 | 54.9万 | 3,750万 |
| クリオ横須賀海岸通り | 2005 | 55戸 | 59.4万 | 3,890万 |
| 中央ハイツ | 1978 | 172戸 | - | - |
| 日神パレステージ横須賀中央 | 2002 | 54戸 | 49.5万 | 3,480万 |
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の96%）で、平均月額52,273円。
ワンルーム
43,000〜60,000円
52,273円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
7件
5〜8万
15件
15〜20万
1件
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,469円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,012円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,291円/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,297円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,497円/㎡ |
| 2024年9月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,297円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,297円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,012円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,130円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,366円/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,922円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,334円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,062円/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,368円/㎡ |
| 2021年6月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,603円/㎡ |
| 2021年6月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2021年6月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,792円/㎡ |
| 2021年6月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2018年6月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,056円/㎡ |
| 2018年4月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,190円/㎡ |
| 2018年1月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,235円/㎡ |
| 2018年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 90㎡〜 | 189,000円 | 2,031円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。