プレミアムレジデンス横須賀中央

神奈川県横須賀市日の出町1丁目4-1 | 築2年 | 186戸

推定相場

プレミアムレジデンス横須賀中央

売買㎡単価の推移

80万70万60万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2024年の64.8万/㎡から2026年は69.1万/㎡へ、2年間で6.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均4,877万円です。3LDKが最も高く平均4,877万円、３ＬＤＫは平均4,631万円です。

３ＬＤＫ

3件

4,631万

3LDK

4件

4,877万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	4,631万	4,496万	4,900万
3LDK	4件	4,877万	4,496万	5,283万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市日の出町1丁目4-1
築年月	2024-01（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	186戸
専有面積	50.84m² ～ 72.23m²
分譲会社	三信住建京急不動産大成有楽不動産
施工会社	大末建設
管理会社	三信住建
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

横須賀中央駅

京急本線

徒歩6分

学区情報

小学校

市立諏訪小学校

中学校

市立常葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレミアムレジデンス横須賀中央	2024	186戸	68.8万	4,890万
エステート中央	1980	9戸	29.5万	1,880万
クリオ横須賀海岸通り	2005	55戸	59.4万	3,890万
中央ハイツ	1978	172戸	-	-
フェニックス横須賀中央	2009	40戸	54.2万	1,350万
ハウスコート横須賀中央	2008	130戸	54.9万	3,750万
ベルシャトウ横須賀中央	1999	88戸	56.3万	3,998万
スターホームズ横須賀中央	1985	53戸	31.5万	1,780万
ハイシティ横須賀中央A館	1986	30戸	31.9万	1,160万
ハイシティ横須賀中央B	1986	27戸	31.6万	1,790万
ブランシール横須賀中央	1981	35戸	38.3万	2,190万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025	2026
3LDK	64.8万	71.2万	68.8万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,890万	68.83万/㎡
2026年2月	1〜2階	1SLDK	65㎡〜	4,680万	69.27万/㎡
2025年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	4,690万	70.42万/㎡
2025年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	5,120万	72.07万/㎡
2024年3月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,600万	64.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	165,000円	2,442円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。