チュリスガーデン湘南ウエスト6番館
神奈川県横須賀市野比3丁目 | 築35年
推定相場
チュリスガーデン湘南ウエスト6番館
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.3万円。周辺エリア平均（24.9万円）より34.6%低く、横須賀市全体の平均（26.9万円）より39.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20172018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.7万円/㎡
レンジ
20.8〜34.6万円/㎡
市区町村ベースライン
30.5万円/㎡
補正係数 ×0.909
代表面積 97.59㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 672件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 93件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・60件）で、平均1,747万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,020万円、１ＬＤＫは平均608万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 26件 | 2,020万 | 880万 | 3,187万 |
| ３ＬＤＫ | 60件 | 1,747万 | 900万 | 3,882万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,868万 | 1,294万 | 3,214万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 608万 | 111万 | 1,104万 |
| 2LDK | 5件 | 2,002万 | 1,905万 | 2,120万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.3万円で、1-2階（15.7万円）と比べて0.6万円（+3.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市野比3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩12分
直線931m
ＹＲＰ野比駅
京急久里浜線
直線931m
🚉
約徒歩25分
直線2.0km
京急長沢駅
京急久里浜線
直線2.0km
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約徒歩31分
直線2.5km
京急久里浜駅
京急久里浜線
直線2.5km
学区情報
小学校
横須賀市立野比東小学校
中学校
横須賀市立野比中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チュリスガーデン湘南ウエスト6番館 | 1991 | - | 16.3万 | 1,590万 |
| チュリスガーデン湘南野比ウエスト4番館 | 2007 | 6戸 | - | - |
| リステージ野比海岸オーシャンクルーズ | 2007 | 46戸 | 39.7万 | 3,180万 |
| ジュネス野比海岸 | 1986 | 30戸 | - | - |
| マリンヒルズ湘南野比 | 1996 | 31戸 | 16.6万 | 1,100万 |
| チュリスガーデン湘南野比イースト2番館 | 1994 | 16戸 | 34.3万 | 2,388万 |
| ライオンズマンション野比 | 1987 | 34戸 | 22.5万 | 1,299万 |
| チュリスガーデン湘南野比イースト1番館 | 1994 | 23戸 | - | - |
| チュリスガーデン湘南野比センター7番館 | 2007 | 30戸 | - | - |
| チュリスガーデン湘南野比センター5番館6番館7番館 | 2007 | 130戸 | 24.2万 | 3,330万 |
| ユニーブル湘南野比リ・ノヴァス | 1998 | 73戸 | 19.9万 | 1,498万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 2LDK | 15.9万 | 16.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 1,590万 | 16.3万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 1,590万 | 16.3万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.16万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.18万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 1,590万 | 16.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。