田浦駅前マンション
神奈川県横須賀市田浦町1丁目15-10 | 築48年 | 12戸
推定相場
田浦駅前マンション
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.5万円。周辺エリア平均（15.5万円）を0.0%上回って、横須賀市全体の平均（26.9万円）より42.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11万/㎡から2026年は16.9万/㎡へ、8年間で53.2%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では141.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
6万5万4万3万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は48,000〜50,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.2%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1R（全体の40%・4件）で、平均598万円です。1DKが最も高く平均667万円、2Kは平均310万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 598万 | 491万 | 812万 |
| 1DK | 3件 | 667万 | 419万 | 933万 |
| 2K | 3件 | 310万 | 225万 | 467万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市田浦町1丁目15-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-12（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 32.89m² ～ 41.93m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
田浦駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
横須賀市小学校・中学校学区
中学校
横須賀市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 田浦駅前マンション | 1978 | 12戸 | 15.5万 | 650万 |
| ファーストマーク田浦 | 2006 | 13戸 | - | - |
| ファミール湘南田浦 | 1990 | 137戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス湘南田浦 | 1994 | 84戸 | 19.4万 | 1,080万 |
| セザール安針塚B棟 | 1987 | 12戸 | - | - |
| セザール安針塚 | 1987 | 10戸 | 15.6万 | 990万 |
| コモンヒルズ安針台海の手1番館 | 1993 | 152戸 | - | - |
| コモンヒルズ安針台丘の手 | 2002 | 56戸 | 41.6万 | 3,600万 |
| コモンヒルズ 山の手6番館 | 2003 | 63戸 | - | - |
| コモンヒルズ安針台山の手六番館 | 2003 | 302戸 | 31.1万 | 2,680万 |
| コモンヒルズ安針台海の手 | 1993 | 152戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 370万円 | 41.93㎡ | 8.8万円 | 2K | - | 南 |
| 577万円 | 32.89㎡ | 17.5万円 | 1SDK | - | - |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 8.3万 | - | - | 23.4万 | - | - | 15.5万 |
| 2K | 11.2万 | - | - | - | 7.0万 | 5.5万 | - |
| 1R | 13.5万 | 14.1万 | 20.1万 | - | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 650万 | 15.51万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1SDK | 30㎡〜 | 600万 | 18.25万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 230万 | 5.49万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 230万 | 7万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 980万 | 23.38万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 690万 | 20.12万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 430万 | 13.16万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 490万 | 15万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 390万 | 11.23万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 350万 | 8.35万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 440万 | 13.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の57%）で、平均月額48,500円。2SDKなら月額44,333円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2SDK | 40㎡〜 | 40,000円 | 954円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2SDK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,073円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 48,000円 | 1,412円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2SDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,145円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 48,000円 | 1,412円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 48,000円 | 1,412円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。