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クリオ衣笠

神奈川県横須賀市公郷町2丁目7-7 | 築34年 | 2棟

このページは2棟をまとめたクリオ衣笠全体の相場です（成約 104件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
クリオ衣笠
最新データ
2026年3月
売買51件 / 賃貸44件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.5万円。周辺エリア平均（18.4万円）を11.1%上回って、横須賀市全体の平均（26.9万円）より23.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
200920142018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の22.2万/㎡から2026年は25.2万/㎡へ、17年間で13.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

5万4万3万2万
20142016201820212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の36,500円から2023年には42,000円へ、15.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.2%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.8万円/㎡
レンジ
19.1〜28.6万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×0.794
代表面積 19.04㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 653件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の41%・21件）で、平均449万円です。3LDKが最も高く平均1,728万円、1DKは平均354万円です。
1R
3件
590万
1K
21件
449万
1DK
14件
354万
3LDK
13件
1,728万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 590万 343万 839万
1K 21件 449万 171万 629万
1DK 14件 354万 273万 464万
3LDK 13件 1,728万 1,271万 2,107万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.5万円で、1-3階（17.1万円）と比べて3.4万円（+19.9%）高くなっています。
1-3階
17.1万/㎡
20件
4-7階
26万/㎡
29件
8階以上
20.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市公郷町2丁目7-7
築年月1992-01（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数27戸
専有面積15.20m² ～ 22.87m²
分譲会社明和地所
施工会社太平工業
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

棟別の相場（2棟）

クリオ衣笠は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 104件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		- - - - - - -
参番館 1998年 8階建 22戸 26件 23.7万 - 1件
弐番館 1992年 7階建 27戸 78件 20.5万 88件 1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉
衣笠駅
JR横須賀線
徒歩8分

学区情報

小学校
公郷小学校
中学校
公郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ衣笠 1992 27戸 20.5万 390万
エンゼルハイム衣笠 1980 26戸 - -
クリオ衣笠フィルソーレ 2009 169戸 - -
公郷町マンション 2008 - 14.5万 888万
中銀衣笠マンション 1979 61戸 - -
エルズ横須賀衣笠ステーションウェル 2005 27戸 19.8万 1,280万
エルズ衣笠ルレジャン 2007 37戸 24.1万 1,690万
ライオンズマンション衣笠公園 1986 57戸 27.5万 1,890万
衣笠パークコーポ 1974 6戸 - -
藤掛城山コーポ 1976 15戸 11.2万 580万
城山パーキングレジデンス 1970 36戸 12.0万 490万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
2,580万円 67.33㎡ 38.3万円 3LDK - 南西
390万円 19.04㎡ 20.5万円 1DK - -

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
38件
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1DK 14.1万 11.8万 - 12.5万 - - 23.6万 21.0万
1K 20.7万 29.5万 25.5万 31.3万 20.7万 - 29.5万 29.5万
3LDK - - 22.0万 - 29.0万 23.8万 23.8万 -
1R - - 31.3万 - - - - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1DK 15㎡〜 390万 20.49万/㎡
2026年3月 低層 1DK 20㎡〜 400万 18.75万/㎡
2026年3月 中層 1K 15㎡〜 500万 29.49万/㎡
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 500万 29.49万/㎡
2026年1月 中層 1DK 15㎡〜 450万 23.64万/㎡
2026年1月 中層 1K 15㎡〜 500万 29.49万/㎡
2025年12月 中層 1K 15㎡〜 500万 29.49万/㎡
2025年8月 中層 1K 15㎡〜 500万 29.49万/㎡
2025年8月 中層 1DK 15㎡〜 450万 23.64万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,600万 23.77万/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 500万 29.49万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,300万 19.36万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.28万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,600万 23.77万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,000万 29.71万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,899万 28.21万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,000万 29.71万/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 300万 17.69万/㎡
2023年1月 低層 1K 15㎡〜 450万 23.64万/㎡
2022年4月 低層 1DK 20㎡〜 280万 12.25万/㎡
2022年4月 低層 1DK 20㎡〜 280万 12.73万/㎡
2022年2月 中層 1K 15㎡〜 500万 31.26万/㎡
2021年8月 中層 1K 15㎡〜 500万 31.26万/㎡
2021年5月 中層 1K 15㎡〜 398万 23.47万/㎡
2021年2月 低層 1K 15㎡〜 400万 23.59万/㎡
2021年2月 中層 1R 15㎡〜 500万 31.26万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.99万/㎡
2021年1月 低層 1K 15㎡〜 400万 23.59万/㎡
2020年4月 低層 1DK 20㎡〜 250万 11.79万/㎡
2020年2月 中層 1K 15㎡〜 500万 29.49万/㎡
2019年12月 低層 1DK 20㎡〜 298万 14.05万/㎡
2019年10月 中層 1K 15㎡〜 550万 32.43万/㎡
2019年8月 中層 1K 15㎡〜 500万 29.49万/㎡
2019年7月 高層 1K 15㎡〜 220万 14.48万/㎡
2019年7月 中層 1K 15㎡〜 260万 17.11万/㎡
2019年7月 低層 1DK 20㎡〜 298万 14.05万/㎡
2019年3月 高層 1K 15㎡〜 150万 9.87万/㎡
2018年11月 低層 1DK 20㎡〜 298万 14.05万/㎡
2018年10月 中層 1R 15㎡〜 700万 41.28万/㎡
2018年5月 低層 1DK 20㎡〜 250万 11.79万/㎡
2018年4月 低層 1DK 20㎡〜 250万 11.79万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.66万/㎡
2016年11月 中層 1R 15㎡〜 280万 16.49万/㎡
2014年12月 低層 1DK 20㎡〜 320万 15.08万/㎡
2014年12月 低層 1DK 20㎡〜 350万 16.5万/㎡
2014年10月 低層 1K 15㎡〜 290万 17.11万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.07万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.66万/㎡
2013年7月 低層 1K 20㎡〜 298万 13.97万/㎡
2010年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.66万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額37,456円。1DKなら月額41,500円が相場です。
1R
36,000円
36,000〜36,000円
1K
37,456円
29,000〜45,000円
1DK
41,500円
39,000〜43,000円
全 44 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年11月 高層 1DK 20㎡〜 43,000円 2,026円/㎡
2023年5月 高層 1DK 20㎡〜 43,000円 2,026円/㎡
2023年5月 低層 1DK 20㎡〜 43,000円 2,026円/㎡
2023年1月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,566円/㎡
2021年10月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,885円/㎡
2021年7月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 2,179円/㎡
2021年7月 中層 1K 20㎡〜 36,000円 1,696円/㎡
2021年7月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,064円/㎡
2021年3月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,363円/㎡
2021年1月 中層 1K 20㎡〜 36,000円 1,696円/㎡
2021年1月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,359円/㎡
2019年12月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,064円/㎡
2019年11月 高層 1K 15㎡〜 36,000円 2,368円/㎡
2019年11月 中層 1K 15㎡〜 36,000円 2,368円/㎡
2019年11月 高層 1K 15㎡〜 34,000円 2,237円/㎡
2019年10月 中層 1K 20㎡〜 44,000円 2,095円/㎡
2019年9月 中層 1K 15㎡〜 42,000円 2,759円/㎡
2019年8月 高層 1K 15㎡〜 29,000円 1,908円/㎡
2019年6月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,064円/㎡
2019年5月 高層 1K 15㎡〜 34,000円 2,237円/㎡
2019年5月 高層 1K 15㎡〜 36,000円 2,368円/㎡
2019年5月 高層 1K 15㎡〜 37,000円 2,434円/㎡
2019年4月 低層 1DK 20㎡〜 39,000円 1,705円/㎡
2018年12月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,064円/㎡
2018年10月 低層 1DK 20㎡〜 39,000円 1,705円/㎡
2018年10月 中層 1K 15㎡〜 37,500円 2,211円/㎡
2018年7月 中層 1K 20㎡〜 44,000円 2,095円/㎡
2018年6月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,064円/㎡
2018年4月 低層 1DK 20㎡〜 39,000円 1,705円/㎡
2018年3月 低層 1DK 20㎡〜 43,000円 1,880円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。