ナイスブライトピア横濱北寺尾
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目24-3 | 築11年 | 64戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20152017202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の54.2万/㎡から2023年は58.5万/㎡へ、8年間で7.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・20件）で、平均4,523万円です。4LDKが最も高く平均5,262万円、2LDKは平均3,873万円です。
2LDK
3,873万
10件
3LDK
4,523万
20件
4LDK
5,262万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 3,873万 | 3,136万 | 4,467万 |
| 3LDK | 20件 | 4,523万 | 3,674万 | 5,640万 |
| 4LDK | 6件 | 5,262万 | 4,494万 | 6,048万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は58.8万円で、1-3階（52.5万円）と比べて6.3万円（+12.0%）高くなっています。
1-3階
22件
52.5万/㎡
4-7階
14件
58.8万/㎡
最上層と最下層の差: +6.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目24-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-04（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 56.42m² ～ 86.67m² |
| 分譲会社 | ナイスエスト |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
北寺尾バス停駅
JR越後線
学区情報
小学校
横浜市立旭小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスブライトピア横濱北寺尾 | 2015 | 64戸 | 58.5万 | 4,280万 |
| 東建北寺尾ハイツ | 1979 | 35戸 | - | - |
| ネオマイム北寺尾 | 2001 | 26戸 | 46.4万 | 2,980万 |
| ニューハイツ北寺尾 | 1978 | 16戸 | 31.0万 | 1,430万 |
| ニックハイム北寺尾三ッ池公園 | 1985 | 26戸 | 27.9万 | 1,690万 |
| 三ツ池公園マンション | 1984 | 24戸 | - | - |
| 寺尾台ハイツ | 1972 | 28戸 | 25.9万 | 1,480万 |
| 馬場町第一グリーンハイツ | 1978 | 8戸 | 25.8万 | 900万 |
| サンフラワー鶴見 | 1975 | 8戸 | 15.9万 | 900万 |
| デュオヒルズ横濱北寺尾 | 2015 | 119戸 | 58.9万 | 4,450万 |
| 鶴見スカイハイツ | 1978 | 131戸 | - | - |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
26件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 57.6万 | 56.2万 | - | - | - | - | - | 58.5万 |
| 3LDK | 50.9万 | 57.0万 | 58.5万 | 55.4万 | 51.1万 | 51.6万 | 62.2万 | - |
| 2LDK | - | 51.6万 | - | 61.7万 | 54.2万 | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.5万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.21万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 50.11万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 53万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.34万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.74万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.07万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 53.01万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.05万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 42.65万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.25万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.82万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.39万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.22万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.14万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 65.23万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.26万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.25万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.1万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.9万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.68万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.22万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.5万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 3,560万 | 51.91万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.86万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.58万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.5万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.06万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,590万 | 60.33万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 56.09万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 51.64万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 53.47万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.11万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.86万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,340万 | 50.86万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。