馬場町第一グリーンハイツ
神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目17-42 | 築48年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.4万円/㎡
レンジ
18.3〜30.4万円/㎡
市区町村ベースライン
56.6万円/㎡
補正係数 ×0.430
代表面積 34.86㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 916件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 802万 | 659万 | 945万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目17-42 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-11（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 分譲会社 | 沢野商事 |
| 施工会社 | 富山建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
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約徒歩25分
直線2.0km
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
直線2.0km
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約徒歩27分
直線2.1km
花月総持寺駅
京急本線
直線2.1km
🚉
約徒歩27分
直線2.2km
京急鶴見駅
京急本線
直線2.2km
学区情報
小学校
横浜市立旭小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 馬場町第一グリーンハイツ | 1978 | 8戸 | 25.8万 | 900万 |
| サンフラワー鶴見 | 1975 | 8戸 | 15.9万 | 900万 |
| ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス | 2025 | 85戸 | - | - |
| 東建北寺尾ハイツ | 1979 | 35戸 | - | - |
| ナイスブライトピア横濱北寺尾 | 2015 | 64戸 | 58.5万 | 4,280万 |
| ダイアパレス三ツ池公園2 | 1994 | 17戸 | - | - |
| ネオマイム北寺尾 | 2001 | 26戸 | 46.4万 | 2,980万 |
| 寺尾台ハイツ | 1972 | 28戸 | 25.9万 | 1,480万 |
| ニックハイム北寺尾三ッ池公園 | 1985 | 26戸 | 27.9万 | 1,690万 |
| シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 2003 | 82戸 | 46.3万 | 4,250万 |
| ニューハイツ北寺尾 | 1978 | 16戸 | 31.0万 | 1,430万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 34.21㎡ | 43.8万円 | 2K | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 |
|---|---|---|
| 2DK | 14.3万 | 25.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 900万 | 25.82万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 500万 | 14.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。