ネオマイム北寺尾
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目6-12 | 築25年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
83.6万円/㎡
レンジ
71.0〜96.1万円/㎡
市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×1.523
補正係数 ×1.523
代表面積 69.68㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 844件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・4件）で、平均3,616万円です。3LDKが最も高く平均5,039万円、２ＬＤＫは平均3,142万円です。
２ＬＤＫ
3,142万
2件
４ＬＤＫ
3,708万
2件
３ＬＤＫ
3,616万
4件
2LDK
3,245万
2件
3LDK
5,039万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,142万 | 2,730万 | 3,554万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,708万 | 3,708万 | 3,708万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,616万 | 2,755万 | 4,447万 |
| 2LDK | 2件 | 3,245万 | 3,129万 | 3,360万 |
| 3LDK | 2件 | 5,039万 | 4,841万 | 5,236万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目6-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-06（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 60.58m² ～ 104.06m² |
| 分譲会社 | 松尾工務店 |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | 和興通商 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
北寺尾バス停駅
JR越後線
🚉
徒歩30分
菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立旭小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオマイム北寺尾 | 2001 | 26戸 | 46.4万 | 2,980万 |
| ニューハイツ北寺尾 | 1978 | 16戸 | 31.0万 | 1,430万 |
| 東建北寺尾ハイツ | 1979 | 35戸 | - | - |
| ナイスブライトピア横濱北寺尾 | 2015 | 64戸 | 58.5万 | 4,280万 |
| 馬場町第一グリーンハイツ | 1978 | 8戸 | 25.8万 | 900万 |
| サンフラワー鶴見 | 1975 | 8戸 | 15.9万 | 900万 |
| ニックハイム北寺尾三ッ池公園 | 1985 | 26戸 | 27.9万 | 1,690万 |
| 鶴見スカイハイツ | 1978 | 131戸 | - | - |
| 三ツ池公園マンション | 1984 | 24戸 | - | - |
| 寺尾台ハイツ | 1972 | 28戸 | 25.9万 | 1,480万 |
| ライオンズヒルズ北寺尾 | 1997 | 44戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 74.1㎡ | 61.8万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.8万 | 48.8万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,200万 | 49.86万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.43万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,400万 | 48.8万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,400万 | 48.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,822円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。