シビタス鶴見

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台5-6 | 築48年 | 15戸

推定相場

シビタス鶴見

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20182019

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

48.7万円/㎡

レンジ

41.4〜56.0万円/㎡

市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×0.888

代表面積 55.6㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 844件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均1,571万円です。2LDKが最も高く平均1,571万円、１ＬＤＫは平均939万円です。

１ＬＤＫ

2件

939万

2LDK

5件

1,571万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	939万	819万	1,059万
2LDK	5件	1,571万	1,162万	1,727万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台5-6
築年月	1978-07（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
施工会社	中村工務店
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

鶴見駅

JR鶴見線 / JR京浜東北線

約徒歩15分直線1.2km

🚉

京急鶴見駅

京急本線

約徒歩18分直線1.4km

🚉

花月総持寺駅

京急本線

約徒歩19分直線1.5km

学区情報

小学校

横浜市立東台小学校

中学校

横浜市立寺尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シビタス鶴見	1978	15戸	26.6万	1,480万
ニックアーバンハイム東寺尾北台	1985	22戸	29.9万	1,080万
第2和光ハイツ	1977	18戸	27.2万	980万
ベルメゾン・エスペランス寺尾台	1983	28戸	29.1万	1,699万
ヴァンハウス寺尾	1991	25戸	26.2万	390万
ライオンズマンション北寺尾	1991	24戸	-	-
鶴見西パークホームズ	1990	15戸	27.6万	1,680万
エンゼルハイム鶴見第6	1984	19戸	39.7万	1,580万
ネオヒルズ東寺尾北台	2007	59戸	-	-
ルネ東寺尾中台	1990	14戸	-	-
横浜鶴見東寺尾ハイツ	1982	85戸	24.4万	1,998万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
2LDK	22.5万	26.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.62万/㎡
2019年8月	中層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.62万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.83万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.83万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	55㎡〜	990万	17.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。