ヨコハマオールパークス第1街区ディライトコート

神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1 | 築16年 | 69戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

81.0万円/㎡

レンジ

68.8〜93.1万円/㎡

市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×1.476

代表面積 62㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 844件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 64件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・43件）で、平均4,985万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,019万円、２ＬＤＫは平均4,243万円です。

３ＬＤＫ

43件

4,985万

４ＬＤＫ

13件

6,019万

２ＬＤＫ

4件

4,243万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

4,822万

3LDK

3件

5,035万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	43件	4,985万	3,885万	7,321万
４ＬＤＫ	13件	6,019万	4,200万	8,414万
２ＬＤＫ	4件	4,243万	3,360万	4,932万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	4,822万	4,110万	5,686万
3LDK	3件	5,035万	4,592万	5,346万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1
築年月	2010-01（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	69戸
分譲会社	ナイス相鉄不動産近鉄不動産セントラル総合開発
施工会社	長谷工コーポレーション
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

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鶴見市場駅

京急本線

徒歩7分

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八丁畷駅

JR南武線 / 京急本線

徒歩8分

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尻手駅

JR南武線

徒歩11分

学区情報

小学校

横浜市立市場小学校

中学校

横浜市立市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヨコハマオールパークス第1街区ディライトコート	2010	69戸	52.9万	3,280万
ヨコハマオールパークス第4街区ジョイフルコート	2011	143戸	-	-
ヨコハマオールパークス第4街区リバティコート	2011	161戸	56.7万	3,680万
ヨコハマオールパークス第1街区	2010	310戸	76.6万	4,980万
ヨコハマオールパークス第3街区	2011	113戸	75.7万	7,680万
ヨコハマオールパークス第4街区	2012	449戸	79.8万	4,999万
ヨコハマオールパークス第2街区グレイスコート	2011	1424戸	59.5万	3,890万
YOKOHAMA ALL PARKS THE GRAND	2010	1424戸	56.4万	3,870万
ヨコハマオールパークス第2街区エクセルコート	2011	1424戸	69.6万	4,780万
ヨコハマオールパークス第4街区カインドリーコート	2011	145戸	63.3万	4,690万
ヨコハマオールパークス第1街区コンフォートコート	2010	85戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015
3LDK	57.8万	56.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,280万	52.91万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,690万	59.52万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,580万	57.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。