ヨコハマオールパークス第4街区カインドリーコート
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 | 築15年 | 145戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.0万円/㎡
レンジ
68.8〜93.1万円/㎡
市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×1.476
補正係数 ×1.476
代表面積 74.16㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 844件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 64件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・44件）で、平均4,964万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,027万円、２ＬＤＫは平均4,243万円です。
３ＬＤＫ
4,964万
44件
４ＬＤＫ
6,027万
12件
２ＬＤＫ
4,243万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,822万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 44件 | 4,964万 | 3,885万 | 7,321万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 6,027万 | 4,200万 | 8,414万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,243万 | 3,360万 | 4,932万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 4,822万 | 4,110万 | 5,686万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-01（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 分譲会社 | ナイス 相鉄不動産 近鉄不動産 セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
学区情報
小学校
横浜市立市場小学校
中学校
横浜市立市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヨコハマオールパークス第4街区カインドリーコート | 2011 | 145戸 | 63.3万 | 4,690万 |
| ヨコハマオールパークス第1街区コンフォートコート | 2010 | 85戸 | - | - |
| ヨコハマオールパークス第2街区エクセルコート | 2011 | 1424戸 | 69.6万 | 4,780万 |
| クレストフォルム鶴見ウイングステージ | 2001 | 80戸 | 64.5万 | 4,598万 |
| ヨコハマオールパークスザシーズンズ | 2010 | 310戸 | - | - |
| YOKOHAMA ALL PARKS THE GRAND | 2010 | 1424戸 | 56.4万 | 3,870万 |
| ヨコハマオールパークスエアリーコート | 2010 | 310戸 | - | - |
| クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン | 2004 | 115戸 | 77.8万 | 5,480万 |
| クレストフォルム鶴見ウッドスクエア | 1999 | 83戸 | 62.6万 | 3,980万 |
| オープンヴィラ川崎 | 2013 | 99戸 | - | - |
| マキシヴ川崎ウエストデュエ | 2023 | 28戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,690万 | 63.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。