ブリリア美しが丘
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目10-1 | 築7年 | 27戸
売買㎡単価の推移
150万140万130万120万110万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の117.3万/㎡から2025年は133.9万/㎡へ、3年間で14.2%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
148.7万円/㎡
レンジ
119.0〜178.5万円/㎡
市区町村ベースライン 58.3万円/㎡
補正係数 ×2.552
補正係数 ×2.552
代表面積 78.3㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 859件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・20件）で、平均9,179万円です。2LDKが最も高く平均9,442万円、１ＤＫは平均3,900万円です。
３ＬＤＫ
9,179万
20件
２ＬＤＫ
8,231万
9件
１ＬＤＫ
4,760万
4件
１ＤＫ
3,900万
2件
2LDK
9,442万
2件
3LDK
9,268万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 9,179万 | 2,365万 | 13,000万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 8,231万 | 5,771万 | 14,000万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,760万 | 3,217万 | 5,487万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,900万 | 3,900万 | 3,900万 |
| 2LDK | 2件 | 9,442万 | 9,442万 | 9,442万 |
| 3LDK | 4件 | 9,268万 | 8,707万 | 9,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-09（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 72.30m² ～ 90.67m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立美しが丘東小学校
中学校
横浜市立美しが丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア美しが丘 | 2019 | 27戸 | 133.9万 | 9,680万 |
| プラウド美しが丘 | 2015 | 70戸 | 114.2万 | 8,980万 |
| 美しが丘ハイム | 2000 | 136戸 | - | - |
| セレアス美しが丘 | 2006 | 188戸 | - | - |
| セレアス美しが丘パティア | 2005 | 55戸 | 94.4万 | 8,880万 |
| ライオンズたまプラーザ美しの森 | 2008 | 100戸 | 89.5万 | 6,280万 |
| セレアス美しが丘プライマル | 2004 | 54戸 | 98.7万 | 7,480万 |
| ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 2013 | 123戸 | 125.5万 | 9,480万 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 2008 | 341戸 | 100.3万 | 7,998万 |
| ジオ美しが丘二丁目 | 2003 | 38戸 | 106.6万 | 7,980万 |
| 東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘 | 2000 | 53戸 | 102.8万 | 9,480万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 117.3万 | 138.0万 | 133.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 9,680万 | 133.89万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 9,980万 | 127.46万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 9,980万 | 127.46万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 9,980万 | 138.04万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,930万 | 113.75万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,480万 | 120.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。