グランマーレ横浜八景島ウエストコート

神奈川県横浜市金沢区柴町368 | 築24年 | 20戸

推定相場

グランマーレ横浜八景島ウエストコート

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

55.7万円/㎡

レンジ

41.8〜69.7万円/㎡

市区町村ベースライン 35.2万円/㎡
補正係数 ×1.582

代表面積 78.2㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 663件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・27件）で、平均2,988万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,500万円、3LDKは平均2,493万円です。

４ＬＤＫ

2件

3,500万

３ＬＤＫ

27件

2,988万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,945万

3LDK

2件

2,493万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	3,500万	3,300万	3,700万
３ＬＤＫ	27件	2,988万	1,968万	4,765万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,945万	2,433万	3,457万
3LDK	2件	2,493万	2,443万	2,542万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区柴町368
築年月	2002-06（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	75.23m² ～ 78.20m²
分譲会社	横浜市住宅供給公社
施工会社	松尾馬淵他
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

八景島駅

金沢シーサイドライン

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立並木第四小学校

中学校

横浜市立並木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランマーレ横浜八景島ウエストコート	2002	20戸	33.0万	2,480万
グランマーレ横浜八景島イーストコート	2002	28戸	39.0万	3,180万
グランマーレ横浜・八景島センターコート	2002	103戸	-	-
マイキャッスル八景島アクアシェーナ	2001	73戸	-	-
サウスウィング金沢	1989	106戸	25.1万	3,580万
サウスウイング金沢4号棟	1989	18戸	32.1万	2,890万
サウ	1989	18戸	35.9万	3,380万
シーブリーズ金沢	1990	123戸	34.9万	2,980万
シーリア金沢文庫海岸通り	2001	51戸	40.1万	3,080万
ライオンズマンション金沢文庫第3	1985	38戸	27.6万	1,499万
イトーピア金沢文庫	1995	44戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018
3LDK	29.2万	-	33.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.97万/㎡
2017年2月	低層	ー	75㎡〜	2,880万	36.83万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。