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シーリア金沢文庫海岸通り

神奈川県横浜市金沢区柴町343-7 | 築25年 | 51戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201220142016201820202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の43.7万/㎡から2025年は40.1万/㎡へ、13年間で8.2%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

29万27万25万23万21万
20182019
各物件 中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.7万円/㎡
レンジ
41.8〜69.7万円/㎡
市区町村ベースライン 35.2万円/㎡
補正係数 ×1.582
代表面積 76.74㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 632件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK
28件
3,317万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 28件 3,317万 2,542万 4,041万

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区柴町343-7
築年月2001-03（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数51戸
専有面積65.73m² ～ 124.32m²
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社住友建設 大洋建設共同企業体
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
海の公園柴口駅
金沢シーサイドライン
徒歩4分
🚉
金沢文庫駅
京急本線
徒歩22分

学区情報

小学校
横浜市立文庫小学校
中学校
横浜市立金沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シーリア金沢文庫海岸通り 2001 51戸 40.1万 3,080万
イトーピア金沢文庫 1995 44戸 - -
ライオンズマンション金沢文庫第3 1985 38戸 27.6万 1,499万
マイキャッスルラルジュ金沢文庫 1997 71戸 39.3万 2,680万
ランドシティ海の公園オーシャンビュー 2003 17戸 34.5万 3,298万
モアクレストマリンシティ金沢文庫C棟 1995 85戸 56.9万 5,499万
モアクレストマ 1995 36戸 43.2万 3,780万
グランマーレ横浜・八景島センターコート 2002 103戸 - -
グランマーレ横浜八景島ウエストコート 2002 20戸 33.0万 2,480万
グランマーレ横浜八景島イーストコート 2002 28戸 39.0万 3,180万
マイキャッスル八景島アクアシェーナ 2001 73戸 - -

売買データ分析（28件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020222025
3LDK 45.3万 42.4万 39.6万 37.0万 42.7万 40.5万 48.4万 40.1万
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 低層 3LDK 75㎡〜 3,080万 40.14万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.38万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.84万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,100万 40.4万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,250万 42.35万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.84万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,490万 45.48万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,290万 42.88万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,340万 43.53万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,750万 35.84万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,750万 35.84万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,390万 44.18万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.32万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,010万 39.23万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,150万 41.05万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,950万 38.45万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 75㎡〜 3,250万 42.35万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,490万 46.16万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,390万 44.84万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 3,390万 44.84万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.81万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.46万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.46万/㎡
2013年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.49万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.46万/㎡
2012年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,150万 41.71万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.43万/㎡
2012年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4SLDK（全体の100%）で、平均月額243,800円。
4SLDK
243,800円
225,000〜280,000円
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年9月 中層 4SLDK 110㎡〜 230,000円 2,032円/㎡
2019年8月 中層 4SLDK 110㎡〜 245,000円 2,164円/㎡
2019年10月 中層 4SLDK 110㎡〜 225,000円 1,987円/㎡
2018年6月 中層 4SLDK 110㎡〜 225,000円 1,987円/㎡
2018年5月 中層 4SLDK 110㎡〜 229,000円 2,023円/㎡
2018年3月 中層 4SLDK 110㎡〜 235,000円 2,076円/㎡
2018年3月 中層 4SLDK 110㎡〜 240,000円 2,120円/㎡
2018年2月 中層 4SLDK 110㎡〜 260,000円 2,297円/㎡
2018年2月 中層 4SLDK 110㎡〜 269,000円 2,376円/㎡
2018年1月 中層 4SLDK 110㎡〜 280,000円 2,473円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。