ショウケンレジデンス横浜伊勢町
神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目98-2 | 築7年 | 27戸
推定相場
ショウケンレジデンス横浜伊勢町
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は113.6万円。周辺エリア平均（69.5万円）を63.5%上回って、横浜市西区全体の平均（77.2万円）を47.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
賃料の推移
9万8万7万6万
20192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の72,175円から2025年には80,000円へ、10.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の90%・18件）で、平均8,720万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,982万円、３ＬＤＫは平均8,720万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 8,720万 | 7,800万 | 11,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 10,982万 | 9,964万 | 12,000万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目98-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-05（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
戸部駅
京急本線
🚉
徒歩15分
高島町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市西区小学校・中学校学区
中学校
横浜市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ショウケンレジデンス横浜伊勢町 | 2019 | 27戸 | 113.6万 | 2,400万 |
| ザ・パークハウス横浜伊勢町 | 2017 | 40戸 | 92.7万 | 6,680万 |
| ウィルローズ横浜伊勢町 | 2009 | 32戸 | 72.2万 | 3,880万 |
| フロイデンハイム上原 | 1974 | 25戸 | 47.4万 | 1,980万 |
| ラフィネジュ横浜南 | 2002 | 28戸 | 73.0万 | 1,920万 |
| グリフォーネ横浜伊勢町 | 2007 | 27戸 | 75.8万 | 2,280万 |
| 御所山ハイツ | 1970 | 41戸 | 51.5万 | 3,680万 |
| 青山永田共同ビル | 1970 | 18戸 | 19.9万 | 780万 |
| エルズヴュープレイス | 2007 | 26戸 | 87.2万 | 3,790万 |
| シティテラス横濱サウス | 2018 | 294戸 | - | - |
| トーク御所山 | 1990 | 20戸 | 83.8万 | 4,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 2,400万 | 113.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（45件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,556円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 45 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,433円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,456円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,433円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,602円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,551円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,480円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,456円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,385円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,504円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,243円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,385円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,504円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,187円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,389円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,385円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,433円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,246円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,483円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,507円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,460円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,433円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,433円/㎡ |
他 15 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。