プラウド横浜岡野一丁目
神奈川県横浜市西区岡野1丁目17-10 | 築3年 | 31戸
売買㎡単価の推移
190万170万150万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年から2026年にかけて㎡単価は165.7〜160.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の46%・6件）で、平均5,445万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,333万円、1LDKは平均5,445万円です。
３ＬＤＫ
9,390万
5件
４ＬＤＫ
13,333万
2件
1LDK
5,445万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 9,390万 | 8,848万 | 9,691万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 13,333万 | 13,333万 | 13,333万 |
| 1LDK | 6件 | 5,445万 | 4,799万 | 6,096万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は175.6万円で、1-2階（155.3万円）と比べて20.3万円（+13.1%）高くなっています。
1-2階
5件
155.3万/㎡
3階以上
2件
175.6万/㎡
最上層と最下層の差: +20.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目17-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-06（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 32.15m² ～ 104.59m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩5分
平沼橋駅
相鉄本線
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徒歩9分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
平沼小学校
中学校
横浜市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド横浜岡野一丁目 | 2023 | 31戸 | 174.2万 | 5,600万 |
| ニューオカノマンション | 1975 | 202戸 | 58.6万 | 3,190万 |
| グリフィン横浜岡野公園弐番館 | 2008 | 41戸 | 104.4万 | 2,200万 |
| フローレンスパレス横濱 | 1997 | 21戸 | 63.9万 | 3,280万 |
| リベルテ横浜西口 | 1998 | 45戸 | 108.3万 | 7,900万 |
| ストークみき | 1981 | 37戸 | 63.6万 | 1,680万 |
| メゾン横浜岡野町 | 1981 | 22戸 | 57.9万 | 2,700万 |
| ライオンズマンション横浜岡野公園 | 1998 | 36戸 | 72.0万 | 3,980万 |
| 横浜ハイツ | 1970 | 72戸 | 50.6万 | 2,680万 |
| 横浜西口スカイハイツ | 1977 | 12戸 | 48.6万 | 1,680万 |
| グリフィン横浜ピュア | 1998 | 25戸 | 89.6万 | 1,800万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.4億円 | 70.8㎡ | 197.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 165.7万 | 154.7万 | 174.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 5,600万 | 174.19万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 9,950万 | 147.2万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,799万 | 149.27万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 5,150万 | 160.19万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 5,690万 | 176.99万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,999万 | 155.5万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 5,290万 | 164.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。