竹山団地４３０３号棟
神奈川県横浜市緑区竹山4丁目3-3 | 築55年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.8万/㎡から2024年は12.2万/㎡へ、8年間で38.1%下落しています（年平均-4.8%）。直近3年では34.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,252万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,252万 | 737万 | 1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年8月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 53.17m² ～ 68.02m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立竹山小学校
中学校
横浜市立鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 竹山団地４３０３号棟 | 1971 | 16戸 | 12.2万 | 650万 |
| 竹山団地４３２３号棟 | 1971 | 16戸 | 23.4万 | 1,290万 |
| 竹山団地４３０５号棟 | 1971 | 16戸 | 34.4万 | 1,830万 |
| 竹山団地４丁目 | 1971 | 2144戸 | 12.7万 | 700万 |
| 竹山団地４３０６号棟 | 1971 | 32戸 | 14.2万 | 780万 |
| 竹山団地４３２２号棟 | 1971 | 24戸 | 24.1万 | 1,280万 |
| 竹山団地４３１１号棟 | 1971 | 16戸 | 23.5万 | 1,250万 |
| 竹山団地４３１３号棟 | 1971 | 24戸 | 21.4万 | 1,180万 |
| 竹山団地４３０４号棟 | 1971 | 16戸 | - | - |
| 竹山団地４３０２号棟 | 1971 | 16戸 | 18.6万 | 990万 |
| 竹山団地４３１４号棟 | 1971 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 19.8万 | 18.4万 | 18.6万 | 20.3万 | 12.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.23万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.32万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.32万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 900万 | 16.93万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.44万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 19.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。