クレストフォルム横浜鴨居
神奈川県横浜市緑区白山1丁目24-A | 築24年 | 2棟
このページは2棟をまとめたクレストフォルム横浜鴨居全体の相場です（成約 188件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.4万/㎡から2025年は51.4万/㎡へ、16年間で69.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.5万円/㎡
レンジ
47.2〜63.8万円/㎡
市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×1.284
補正係数 ×1.284
代表面積 77.49㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 420件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・49件）で、平均4,317万円です。3LDKが最も高く平均4,317万円、2SLDKは平均3,845万円です。
2SLDK
3,845万
5件
3LDK
4,317万
49件
4LDK
4,223万
38件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 3,845万 | 3,573万 | 4,108万 |
| 3LDK | 49件 | 4,317万 | 2,870万 | 5,516万 |
| 4LDK | 38件 | 4,223万 | 3,040万 | 5,293万 |
階数別の㎡単価
1-5階
84件
40.1万/㎡
6-10階
10件
36.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24-A |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 71.68m² ～ 80.58m² |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | コムエステートサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
棟別の相場（2棟）
クレストフォルム横浜鴨居は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 188件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 壱番館 | 2002年 | 地下1階付7階建 | 78戸 | 138件 | 38.8万 | - | 1件 |
| 弐番館 | 2002年 | 7階建 | 31戸 | 50件 | 38万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
緑小学校
中学校
鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム横浜鴨居 | 2002 | 78戸 | 51.6万 | 3,898万 |
| 日神パレステージ鴨居リヴェルス | 2006 | 33戸 | 63.0万 | 4,180万 |
| フローレンスパレスリバーステージ鴨居 | 1997 | 28戸 | 47.3万 | 2,440万 |
| エンゼルハイム鴨居第2 | 1985 | 74戸 | 40.8万 | 2,590万 |
| エスペランサ第2鴨居 | 1983 | 23戸 | 39.1万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション鴨居第2 | 1980 | 16戸 | 27.1万 | 1,680万 |
| 白山スカイマンション | 1977 | 30戸 | 39.5万 | 1,990万 |
| ライオンズ横濱鴨居ザリゾーティア | 2016 | 99戸 | 74.8万 | 4,790万 |
| 鴨居白山コーポ | 1974 | 20戸 | 34.0万 | 1,890万 |
| 横浜鴨居ダイヤモンドマンション | 1986 | 44戸 | 36.1万 | 1,680万 |
| レアシス横濱鴨居 | 2023 | 93戸 | 69.5万 | 4,980万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,498万円 | 76.59㎡ | 58.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,799万円 | 78.52㎡ | 61.1万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
売買データ分析（94件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が37件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
51件
3,000〜4,000万
37件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 38.1万 | 36.8万 | 43.8万 | 49.5万 | 45.8万 | 51.8万 |
| 4LDK | 35.9万 | 34.2万 | - | - | - | 47.5万 | 47.9万 | 50.7万 |
| 2SLDK | 36.0万 | 32.3万 | - | - | - | - | - | - |
全 94 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,898万 | 51.57万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.37万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 52.66万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 52.66万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,898万 | 51.57万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 48.79万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.07万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.37万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 42.96万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44.27万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.57万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.33万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.75万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.4万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.4万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.05万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 53.12万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 48.28万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,298万 | 53.34万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,499万 | 43.43万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 49.52万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.49万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,190万 | 52万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 48.28万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.47万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.69万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,199万 | 53.48万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.59万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.78万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.26万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.1万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 33.43万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,499万 | 32.25万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.88万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,499万 | 32.25万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 33.43万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.14万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.14万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 42.46万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.43万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.96万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,250万 | 41.4万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.3万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.04万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,320万 | 43.35万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.53万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,320万 | 43.35万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.51万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,130万 | 40.87万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.01万/㎡ |
他 44 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。