メインステージ東神奈川
神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目8-1 | 築8年 | 130戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の72,000円から2026年には88,000円へ、22.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・6件）で、平均6,905万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,266万円、1Kは平均2,672万円です。
２ＬＤＫ
6,905万
6件
３ＬＤＫ
8,266万
2件
１Ｋ
3,170万
3件
１ＬＤＫ
5,304万
4件
1K
2,672万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 6,905万 | 5,772万 | 7,724万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 8,266万 | 7,951万 | 8,580万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,170万 | 2,840万 | 3,519万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,304万 | 5,119万 | 5,404万 |
| 1K | 4件 | 2,672万 | 2,538万 | 2,835万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-12（築8年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 20.44m² ～ 21.04m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション |
| 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
京急東神奈川駅
京急本線
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徒歩7分
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立幸ケ谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ東神奈川 | 2018 | 130戸 | 109.2万 | 2,270万 |
| トップ仲木戸1 | 1988 | - | 51.6万 | 830万 |
| トップ仲木戸ＮＯ１ | 1988 | 100戸 | 44.6万 | 720万 |
| ガーラステーション東神奈川 | 2023 | 80戸 | - | - |
| レア横濱ベイサイド | 2014 | 37戸 | 89.7万 | 2,080万 |
| ルピナス東神奈川 | 1988 | 3戸 | - | - |
| ヴェレーナブリエ東神奈川 | 2021 | 30戸 | 140.8万 | 4,280万 |
| ミオカステーロ東神奈川ルーチェ | 2002 | 25戸 | 81.9万 | 4,780万 |
| シティウインズ東神奈川 | 1998 | 26戸 | 76.2万 | 4,780万 |
| スパシエ東神奈川 | 2021 | 120戸 | 108.3万 | 2,480万 |
| プライム東神奈川 | 2026 | 59戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1K | 108.1万 | 114.5万 | 109.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,270万 | 109.19万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,380万 | 114.48万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 2,200万 | 104.57万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,280万 | 111.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（289件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,768円。
1K
68,000〜93,000円
75,768円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
227件
8〜10万
62件
全 289 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,493円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,473円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,377円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,348円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,329円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,233円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,233円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,824円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,841円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 4,179円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 4,161円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,155円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,137円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,089円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,155円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,203円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,137円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,841円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,824円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 4,179円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 4,082円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,106円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,089円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 4,064円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,848円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,944円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,920円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,106円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,185円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 4,130円/㎡ |
他 259 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。