キコー横浜
神奈川県横浜市神奈川区栄町2-1 | 築48年 | 60戸
賃料の推移
7万6万5万4万
201420162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の59,000円から2017年には64,000円へ、8.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは17.2%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.1万円/㎡
レンジ
36.8〜61.4万円/㎡
市区町村ベースライン 73.8万円/㎡
補正係数 ×0.666
補正係数 ×0.666
代表面積 17.22㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の67%・6件）で、平均755万円です。１Ｒが最も高く平均857万円、１Ｋは平均755万円です。
１Ｋ
755万
6件
１Ｒ
857万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 755万 | 537万 | 1,116万 |
| １Ｒ | 3件 | 857万 | 812万 | 923万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-01（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
神奈川新町駅
京急本線
🚉
徒歩4分
神奈川駅
京急本線
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徒歩12分
反町駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立幸ケ谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キコー横浜 | 1978 | 60戸 | 25.6万 | 440万 |
| キコー横浜ビル | 1978 | 57戸 | 55.7万 | 1,000万 |
| グリフィン横浜デュオ | 2008 | 21戸 | 88.5万 | 3,250万 |
| グレイス横浜ポートシティ | 1999 | 38戸 | 93.7万 | 6,780万 |
| アールケープラザ横浜３ | 2002 | 59戸 | 96.4万 | 3,580万 |
| グランドメゾン青木橋 | 1988 | 29戸 | 58.8万 | 2,980万 |
| メインステージ横浜 | 2007 | 63戸 | 84.0万 | 2,130万 |
| クレストフォルム横浜ポートサイド | 2000 | 101戸 | 144.3万 | 8,999万 |
| ステージファースト横浜 | 2022 | 39戸 | - | - |
| インペリアル横浜ベイヴュー | 1996 | 38戸 | 83.9万 | 4,680万 |
| ライオンズマンション台町第２ | 1981 | 28戸 | 48.2万 | 1,250万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 440万 | 25.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の91%）で、平均月額59,300円。
1R
47,000〜66,000円
59,300円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
9件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,775円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,420円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,585円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,729円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,904円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,420円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 63,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,585円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,673円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。