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マック白楽コート

神奈川県横浜市神奈川区六角橋２丁目２９－６ | 築41年 | 25戸

推定相場
マック白楽コート
最新データ 2024年5月
売買22件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は54.4万円。周辺エリア平均（65.8万円）より17.3%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.9万円）より10.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20132015201720192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.6万/㎡から2024年は54.4万/㎡へ、11年間で34.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
49.6万円/㎡
レンジ
44.6〜54.5万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×0.599
代表面積 42.96㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 861件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の64%・14件）で、平均2,838万円です。2LDKが最も高く平均3,305万円、1LDKは平均2,525万円です。
1LDK 4件 2,525万円
2DK 14件 2,838万円
2LDK 4件 3,305万円
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 2,525万 2,141万 2,684万
2DK 14件 2,838万 1,593万 3,424万
2LDK 4件 3,305万 2,893万 3,708万

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区六角橋２丁目２９－６
築年月1985-07（築41年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数25戸
専有面積41.56m² ～ 53.55m²
分譲会社マックホームズ
施工会社太平工業
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
白楽駅
東急東横線
徒歩8分
🚉
東白楽駅
東急東横線
徒歩12分
🚉
岸根公園駅
ブルーライン
徒歩14分

学区情報

小学校
横浜市立神橋小学校
中学校
横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マック白楽コート 1985 25戸 54.4万 2,480万
ペガサスマンション白楽 1986 53戸 - -
マック白楽コートパート2 1987 25戸 45.0万 1,580万
D’クラディア横浜白楽アクティディオ 2003 31戸 89.0万 5,490万
ルフォン横浜白楽 2013 42戸 89.2万 6,180万
コスモ白楽シティフォルム 1999 45戸 - -
セントラル篠原台 1990 9戸 62.2万 3,800万
リブゼ横浜白楽 1998 26戸 66.0万 3,580万
サンレイ白楽 1994 27戸 36.5万 1,370万
D’クラディア横浜白楽 2003 29戸 76.6万 3,980万
ザ・パークハウス横浜白楽 2012 44戸 98.8万 4,980万

いま売出中の物件（3件）

2026-10-23 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
2,300万円 45.57㎡ 50.5万円 3LDK - 西
2,300万円 45.57㎡ 50.5万円 2LDK - 南西
2,300万円 45.57㎡ 50.5万円 1LDK - 西

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 12件
2,000〜3,000万 10件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20132014201520162017201820192024
2DK - - 39.0万 51.0万 50.9万 41.7万 50.8万 54.4万
1LDK - 35.6万 - 39.3万 - 46.5万 46.1万 -
2LDK 40.6万 - - - 54.4万 47.8万 - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 2DK 45㎡〜 2,480万 54.43万/㎡
2019年6月 低層 1LDK 40㎡〜 1,980万 46.09万/㎡
2019年1月 中層 2DK 40㎡〜 2,180万 50.75万/㎡
2018年9月 中層 2DK 40㎡〜 2,098万 48.84万/㎡
2018年6月 低層 2DK 40㎡〜 2,080万 48.42万/㎡
2018年6月 低層 1LDK 40㎡〜 1,999万 46.54万/㎡
2018年3月 低層 2DK 40㎡〜 1,200万 27.94万/㎡
2018年1月 中層 2LDK 45㎡〜 2,180万 47.84万/㎡
2017年6月 低層 2DK 40㎡〜 2,290万 53.31万/㎡
2017年12月 低層 2DK 40㎡〜 2,080万 48.42万/㎡
2017年12月 中層 2LDK 45㎡〜 2,480万 54.43万/㎡
2016年8月 低層 1LDK 35㎡〜 1,380万 39.32万/㎡
2016年5月 低層 2DK 40㎡〜 2,190万 50.98万/㎡
2016年11月 低層 2DK 40㎡〜 2,190万 50.98万/㎡
2015年7月 低層 2DK 40㎡〜 1,580万 38.02万/㎡
2015年6月 低層 2DK 40㎡〜 1,580万 37.99万/㎡
2015年5月 低層 2DK 40㎡〜 1,580万 37.99万/㎡
2015年3月 低層 2DK 40㎡〜 1,680万 40.43万/㎡
2015年3月 低層 2DK 40㎡〜 1,680万 40.39万/㎡
2014年12月 低層 1LDK 40㎡〜 1,480万 35.58万/㎡
2013年9月 低層 2LDK 45㎡〜 1,799万 39.48万/㎡
2013年8月 低層 2LDK 45㎡〜 1,899万 41.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額93,667円。
2LDK 93,667円 88,000〜98,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年11月 低層 1LDK 45㎡〜 95,000円 2,085円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 45㎡〜 95,000円 2,085円/㎡
2014年3月 低層 2LDK 45㎡〜 98,000円 2,150円/㎡
2014年12月 低層 2LDK 45㎡〜 88,000円 1,931円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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