杉田サンフラワーマンション
神奈川県横浜市磯子区中原2丁目8-5 | 築52年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.0万円/㎡
レンジ
38.7〜47.3万円/㎡
市区町村ベースライン 42.5万円/㎡
補正係数 ×1.011
補正係数 ×1.011
代表面積 48.62㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 626件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-05（築52年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 42.17m² ～ 48.73m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新杉田駅
JR根岸線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市立屏風浦小学校
中学校
横浜市立森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 杉田サンフラワーマンション | 1974 | 18戸 | 13.8万 | 580万 |
| ライオンズマンション新杉田 | 1977 | 38戸 | - | - |
| ライオンズマンション新杉田第2 | 1982 | 29戸 | 44.7万 | 1,180万 |
| グローベルザ・セレナグランレジデンス | 2013 | 78戸 | - | - |
| ネオマイム磯子 | 1990 | 54戸 | - | - |
| ステート新杉田 | 1975 | 36戸 | 39.2万 | 1,998万 |
| コンバイン新杉田 | 1975 | 40戸 | - | - |
| シティテラス横濱新杉田 | 2020 | 199戸 | - | - |
| ライオンズマンション杉田 | 1983 | 29戸 | - | - |
| グレイス杉田 | 1985 | 22戸 | 33.0万 | 1,980万 |
| メゾンドセニュール | 1989 | 60戸 | 36.3万 | 590万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 580万 | 13.76万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 890万 | 18.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。