ビッグヴァン横浜瀬谷東館
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷6丁目20-4 | 築35年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.6万/㎡から2024年は31.1万/㎡へ、10年間で37.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では33.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の79%・11件）で、平均1,630万円です。2LDKが最も高く平均1,991万円、3DKは平均1,630万円です。
2LDK
1,991万
3件
3DK
1,630万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,991万 | 1,839万 | 2,088万 |
| 3DK | 11件 | 1,630万 | 1,454万 | 1,867万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
32.5万/㎡
3階以上
10件
25.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷6丁目20-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 21.60m² ～ 50.81m² |
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
| 施工会社 | 相鉄建設 |
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
瀬谷駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
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徒歩19分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大門小学校
中学校
瀬谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァン横浜瀬谷東館 | 1991 | 15戸 | 31.1万 | 1,580万 |
| ビッグヴァン横浜瀬谷 | 1991 | 33戸 | 19.2万 | 610万 |
| ビッグヴァン横浜瀬谷西館 | 1991 | 18戸 | 21.6万 | 350万 |
| タウンハウス瀬谷３号棟 | 1980 | 100戸 | 14.4万 | 1,280万 |
| タウンハウス瀬谷５号棟 | 1980 | - | - | - |
| タウンハウス瀬谷８号棟 | 1980 | - | - | - |
| タウンハウス瀬谷１７号棟 | 1980 | 5戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー大和弐番館 | 2000 | 20戸 | 35.7万 | 2,690万 |
| サングレイス大和 | 2000 | 52戸 | 31.4万 | 2,080万 |
| アーバンヒルズ大和 | 1990 | 24戸 | 29.9万 | 1,380万 |
| 相鉄コープ１号棟 | 1973 | 30戸 | 12.9万 | 790万 |
横浜市瀬谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,784円 | 275 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,196円 | 110 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,623円 | 98 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,852円 | 129 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,476円 | 126 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 22.6万 | 27.6万 | 25.0万 | 25.9万 | 23.2万 | 33.7万 | 31.1万 |
| 2LDK | - | 33.5万 | 31.5万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.1万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,690万 | 33.66万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.23万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,490万 | 29.33万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.23万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.2万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.23万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.48万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.46万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,350万 | 26.57万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.2万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,400万 | 27.56万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.46万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,150万 | 22.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。