クリオ上大岡八番館

神奈川県横浜市港南区笹下1丁目10-10 | 築28年 | 27戸

推定相場

クリオ上大岡八番館

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20092011201320152017

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の31.7万/㎡から2017年は32.4万/㎡へ、8年間で2.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・4件）で、平均3,105万円です。4LDKが最も高く平均3,105万円、3LDKは平均2,274万円です。

2SLDK

4件

2,658万

3LDK

4件

2,274万

4LDK

4件

3,105万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	2,658万	2,584万	2,702万
3LDK	4件	2,274万	1,702万	2,806万
4LDK	4件	3,105万	2,920万	3,247万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区笹下1丁目10-10
築年月	1998年1月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	27戸
専有面積	59.31m² ～ 83.38m²
分譲会社	明和地所
施工会社	新井組
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上大岡駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩18分

学区情報

小学校

横浜市立日下小学校

中学校

横浜市立笹下中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ上大岡八番館	1998	27戸	32.4万	2,180万
笹下台団地９-９号棟	1969	20戸	-	-
笹下台団地９-３号棟	1969	20戸	20.3万	1,080万
笹下台団地９-１１号棟	1969	20戸	24.0万	1,280万
笹下台団地９-４号棟	1969	20戸	23.3万	1,490万
笹下台団地９-８号棟	1969	10戸	29.1万	1,550万
笹下台団地９-１２号棟	1969	20戸	25.4万	1,350万
笹下台団地8-11号棟	1969	20戸	-	-
笹下台団地９-７号棟	1969	10戸	10.9万	580万
笹下台団地９-５号棟	1969	20戸	16.5万	880万
笹下台団地９-１３号棟	1969	20戸	28.1万	1,498万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2017
3LDK	31.7万	27.3万	31.1万	-	-	-	-	32.4万
4LDK	-	-	-	35.3万	34.7万	36.5万	-	-

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.43万/㎡
2015年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,280万	38.45万/㎡
2015年8月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,280万	38.45万/㎡
2015年12月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,180万	36.76万/㎡
2015年10月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,230万	37.6万/㎡
2014年6月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	36.54万/㎡
2013年3月	中層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.86万/㎡
2013年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	36.54万/㎡
2012年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,880万	35.31万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.09万/㎡
2010年1月	中層	3LDK	55㎡〜	1,620万	27.32万/㎡
2009年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。