港南台フラワーマンション
神奈川県横浜市港南区日野南1丁目1-22 | 築51年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.6万円/㎡
レンジ
29.4〜35.9万円/㎡
市区町村ベースライン 36.6万円/㎡
補正係数 ×0.891
補正係数 ×0.891
代表面積 50.04㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 589件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3DK
867万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 867万 | 788万 | 919万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目1-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-05（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 50.04m² ～ 50.04m² |
| 施工会社 | 駿河建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
港南台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立小坪小学校
中学校
横浜市立日野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港南台フラワーマンション | 1975 | 19戸 | 29.6万 | 1,480万 |
| メゾン港南台 | 1974 | 68戸 | - | - |
| ヴィルヌーブ港南台2 | 1998 | 36戸 | 49.6万 | 3,880万 |
| ニックハイム横浜港南台 | 1983 | 19戸 | 34.1万 | 2,180万 |
| パークフロンテージ港南台 | 2006 | 99戸 | 61.1万 | 4,280万 |
| リーベスト港南台 | 1994 | 27戸 | 25.3万 | 2,000万 |
| ワコーレ港南台コーポラス | 1991 | 27戸 | 34.4万 | 2,280万 |
| オークラハイツ | 1971 | 5戸 | 14.9万 | 800万 |
| ワコーはなすみマンション | 1981 | 14戸 | 35.1万 | 1,990万 |
| コンドミニアム港南台 | 1986 | 26戸 | - | - |
| 三友ハイツ | 1973 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 16.8万 | 15.6万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.58万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 720万 | 14.39万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 840万 | 16.79万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 840万 | 16.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。