芹が谷ハイツ
神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目16-7 | 築44年
賃料の推移
15万12万9万6万
20142016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の103,556円から2023年には86,125円へ、16.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 50件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・20件）で、平均1,609万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,609万円、２ＤＫは平均660万円です。
３ＬＤＫ
1,609万
20件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,495万
5件
４ＬＤＫ
1,606万
8件
２ＬＤＫ
948万
11件
３ＤＫ
756万
2件
２ＤＫ
660万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,609万 | 712万 | 2,409万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 1,495万 | 1,286万 | 2,068万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,606万 | 1,050万 | 2,574万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 948万 | 315万 | 1,418万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 756万 | 581万 | 930万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 660万 | 462万 | 960万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目16-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-06（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩23分直線1.8km
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
🚉
約徒歩26分直線2.0km
上永谷駅
ブルーライン
🚉
約徒歩28分直線2.2km
下永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立芹が谷小学校
中学校
横浜市立芹が谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 芹が谷ハイツ | 1982 | - | - | - |
| アールケープラザ港南 | 1997 | 35戸 | - | - |
| ワコーレ上大岡 | 1986 | 90戸 | - | - |
| 三枝木台住宅11号棟 | 1967 | 296戸 | 15.7万 | 800万 |
| 三枝木台団地2号棟 | 1967 | 296戸 | - | - |
| 東戸塚アーバンコンフォート壱番館 | 1990 | 171戸 | 24.6万 | 2,080万 |
| 三枝木台団地7号棟 | 1968 | 296戸 | - | - |
| 上大岡三和プラザ | 1985 | 21戸 | 25.9万 | 1,050万 |
| アークプラザ港南芹が谷 | 1995 | 13戸 | - | - |
| 三枝木台団地 | 1968 | 296戸 | - | - |
| 平戸台ハイツ | 1979 | 54戸 | 19.1万 | 1,080万 |
賃貸データ分析（41件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の51%）で、平均月額72,333円。4SLDKなら月額118,750円が相場です。
3DK
60,000〜79,000円
72,333円
4LDK
92,000〜130,000円
107,063円
4SLDK
110,000〜135,000円
118,750円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
21件
8〜10万
5件
10〜15万
15件
全 41 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 73,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 72,000円 | 1,415円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 73,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 113,000円 | 1,102円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 103,000円 | 1,005円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 93,000円 | 907円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 93,000円 | 886円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 69,000円 | 1,356円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 73,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 72,000円 | 1,415円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 100,000円 | 952円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 102,000円 | 971円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 72,000円 | 1,415円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 92,000円 | 876円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 72,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 4LDK | 150㎡〜 | 102,000円 | 672円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 4LDK | 150㎡〜 | 112,000円 | 738円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 99,000円 | 943円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 69,000円 | 1,356円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 4LDK | 150㎡〜 | 99,000円 | 653円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,519円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,474円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 67,000円 | 1,316円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,519円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,529円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 73,000円 | 1,413円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,481円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 74,000円 | 1,432円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,519円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 110,000円 | 1,073円/㎡ |
他 11 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。